وصف

على الحدود بين أومبريا وتوسكانا، في واحدة من أكثر المناطق رواجًا في وسط إيطاليا، يُعرض للبيع هذا المنزل التاريخي الاستثنائي. يقع العقار وسط أكثر من 17 هكتارًا من الأراضي الخاصة، ويحيط به منتزه رائع يعود تاريخه إلى قرون مضت، ويُعد فرصة نادرة لمن يرغب في امتلاك مسكن فخم أو مشروع ضيافة مرموق في قلب إيطاليا.

تتألف المزرعة من فيلا رئيسية راقية تبلغ مساحتها حوالي 480 مترًا مربعًا، ومنزل ريفي مستقل أنيق، وجناح تم تجديده مؤخرًا، والعديد من المساحات الإضافية، وذلك في بيئة تتمتع بخصوصية تامة وسحر كبير.

تحتفظ الفيلا الرئيسية، التي تبلغ مساحتها 483 مترًا مربعًا وتنتشر على ثلاثة مستويات، بكل سمات المساكن الريفية الأرستقراطية. وتزدان الغرف بصالات استقبال واسعة، ومدافئ أصلية، وبستان ليمون ساحر، ومطابخ مجهزة بالكامل، ومكاتب، وست غرف نوم مشرقة تطل على المساحات الخضراء. تُقسَّم الإقامة حاليًا إلى ثلاث شقق مستقلة، مما يوفر مرونة كبيرة في الاستخدام سواء كمسكن خاص أو كمنشأة مخصصة للضيافة الراقية. ويُعدّ قلب العقار هو الحديقة التاريخية الرائعة، التي صُممت وفقًا لتصاميم هندسية أنيقة للمناظر الطبيعية وتزينها أشجار ضخمة، من بينها شجرة أرز لبنان رائعة والعديد من الأشجار الصنوبرية العريقة، التي تضفي جوًّا من الخصوصية المطلقة.

بجوار الفيلا يقع منزل ريفي مميز تبلغ مساحته حوالي 340 مترًا مربعًا، مقسم إلى ثلاث شقق مستقلة مع مرآب، وشرفة بانورامية، وبستان ليمون، وفرن تقليدي يعمل بالحطب، وهو مثالي لاستقبال الضيوف أو لتطوير نشاط سياحي وإيوائي مرموق.

ويكمل المجمع مبنى ملحق تم ترميمه مؤخرًا بمساحة تبلغ حوالي 155 مترًا مربعًا مع اهتمام كبير بالتفاصيل، ويتألف من صالة واسعة مع مدفأة، ومطبخ، وحمام، ومرآب، بالإضافة إلى بعض الملحقات التي توفر إمكانيات إضافية للتخصيص.

تمتد الأرض على مساحة تزيد عن 17 هكتارًا، معظمها أراضٍ زراعية، مع حوالي هكتار واحد من بستان الزيتون المنتج وبئر خاص. كما تسمح تضاريس المزرعة بإنشاء مسبح بانورامي رائع، مما يزيد من رقي العقار.

وبفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من بحيرة تراسيمينو وجبل أمياتا وكورتونا ومونتيبولسيانو وعجائب وادي تشيانا ووادي أورسيا، تُعد هذه الإقامة واحدة من أكثر العقارات التاريخية سحرًا المتوفرة حاليًا في السوق، وهي مثالية كمسكن حصري أو فندق صغير ساحر أو مزرعة فخمة للتمثيل.