وصف

على بُعد دقائق قليلة من أومبرتيدي، تُعرض للبيع هذه الضيعة الزراعية العضوية الراقية التي تضم نشاطاً قائماً للسياحة الزراعية، وتتكون من منزلين ريفيين ومسبح ومرافق للفروسية وحوالي 13 هكتاراً من الأراضي.

يتمثل قلب الملكية في منزل ريفي أنيق مبني من الحجر تبلغ مساحته حوالي 542 متراً مربعاً، ويُمارس فيه نشاط السياحة الزراعية، وقد تم ترميمه بعناية مع الحفاظ على الطابع المعماري الأصلي. وتحتفظ المساحات الداخلية بالعوارض الخشبية والأرضيات المصنوعة من التيراكوتا والجدران الحجرية المكشوفة، مما يخلق أجواء دافئة وغنية بالطابع. يضم الطابق الأرضي منطقة استقبال وقاعة مطعم كبيرة مع مطبخ احترافي ومستودعاً وحماماً للموظفين ومرافق صحية للضيوف وغرفة تقنية وغرفتي نوم مزدوجتين، لكل منهما حمام داخلي خاص. وفي الطابق النصفي توجد شقة تتكون من غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام. أما الطابق الأول فيضم صالة مشتركة مع مدفأة وثلاث شقق، تتكون كل منها من غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم وحمام، بالإضافة إلى غرفتي نوم أخريين مع حمامات داخلية خاصة. وفي الطابق الثاني توجد غرفة نوم إضافية مع حمام.

كما يضم المجمع منزلاً ريفياً ثانياً تبلغ مساحته حوالي 210 أمتار مربعة، ويتكون من شقة مخصصة للمالكين تشمل غرفة معيشة مع مطبخ صغير وثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، بالإضافة إلى غرفتين للترفيه وشقة استوديو مع رواق مسقوف.

أما المبنى الثالث، الذي تبلغ مساحته حوالي 200 متر مربع، فهو مخصص بالكامل لنشاط الفروسية ويضم ستة إسطبلات للخيول وحظيرة خارجية ومنطقة مجهزة لغسل الخيول. وتجعل هذه المرافق الملكية مناسبة بشكل خاص لتطوير إقامات مرتبطة بالفروسية والأنشطة الرياضية ومشروعات السياحة الريفية.

الضيعة مسيجة بالكامل ومحاطة بحديقة معتنى بها بعناية، تتوسطها بركة سباحة بانورامية رائعة بمقاس 15 × 12.5 متراً، مثالية للاستمتاع بالهدوء والإطلالات على الريف المحيط.
تشمل مساحة الـ13.6 هكتاراً من الأراضي العضوية حوالي 2,800 شجرة زيتون، إلى جانب الحقول المزروعة والمراعي، ما يوفر بيئة مثالية لمواصلة النشاط الزراعي وتربية الحيوانات وأنشطة الفروسية. كما تضم الملكية ثلاثة آبار ارتوازية ونظاماً للطاقة الكهروضوئية بقدرة 30 كيلوواط، بالإضافة إلى تصريح قائم لإنشاء معصرة زيت زيتون ومنطقة SPA.

بفضل الجمع بين المنازل الريفية الحجرية التقليدية ونشاط السياحة الزراعية القائم والمساحات الواسعة من الأراضي العضوية ومرافق الفروسية المجهزة، تمثل هذه الضيعة فرصة ذات أهمية خاصة في سوق العقارات الراقية في أومبريا. ملكية متعددة الاستخدامات وذات سحر كبير، تجمع بين جودة الحياة والضيافة والنشاط الزراعي وفرص الاستثمار الواعدة.