وصف

تقع هذه المزرعة العضوية التي تبلغ مساحتها 13,6 هكتارًا على تلال أومبريا الخلابة، على بعد مسافة قصيرة من أومبرتيد، وتُعد فرصة فريدة لمن يرغبون في الاستثمار في مشروع استضافة سياحية وسط الطبيعة. تشمل الملكية مزرعة سياحية ناجحة ومركزًا لركوب الخيل، مع مبانٍ سكنية تم تجديدها مؤخرًا، مقسمة إلى شقق وغرف للضيوف، بالإضافة إلى مطعم واسع. تم تجديد المنزل الريفي الرئيسي (542 متر مربع) الذي يعود إلى القرن التاسع عشر بالكامل وتحويله إلى مزرعة سياحية. تشمل المناطق المشتركة: مكتب الاستقبال قاعة مطعم كبيرة مع مطبخ احترافي حمامات للموظفين والضيوف قاعة هوايات واسعة في الطابق الأول تتوفر للضيوف خمس غرف، جميعها مزودة بحمام خاص، وأربع شقق: الشقة رقم 1 (34 م²): غرفة معيشة مع مطبخ وغرفة نوم وحمام الشقة رقم 2 (33 م²): غرفة معيشة مع مطبخ وغرفة نوم وحمام الشقة رقم 3 (49 م²): غرفة معيشة، مطبخ، غرفة نوم وحمام الشقة رقم 4 (47 م²): غرفة معيشة، مطبخ، غرفة نوم وحمام تم تحويل مبنى زراعي ملحق إلى مبنى جانبي جميل (174 م²) يضم قاعتين ترفيهيتين واسعتين، غرفة نوم وشقة يسكنها حالياً الملاك، ويمكن تكييفها بسهولة لاستقبال الضيوف: الشقة الشقة رقم 5 (87 م²): غرفة معيشة كبيرة مع منطقة لتناول الطعام، مطبخ صغير، خزانة ملابس، غرفتين نوم وحمامين. على مقربة من المبنيين، محاطة بمساحة للتشمس من الطوب المحروق وحديقة مُعتنى بها جيدًا تبلغ مساحتها حوالي 3800 م²، يوجد مسبح بمساحة 15 × 12.5 م، مثالي للاسترخاء خلال أيام الصيف الحارة. إلى الجنوب من المباني، في منطقة مستوية، يوجد إسطبل كبير (202 م²) به ستة حظائر للخيول، مزودة بمياه للشرب ومأكل، وحلبة خارجية، ومخزن للأدوات، وسقيفة مزودة بدش للحيوانات. تمتد المزرعة على مساحة إجمالية تبلغ 13.6 هكتارًا، تغطيها في الغالب الأراضي الزراعية والمراعي (9.4 هكتار)، مما يبرز التوجه الفروسي للملكية، مع وجود مساحات صغيرة مزروعة بالأشجار (0.3 هكتار). تدار الأراضي وفقًا للطريقة العضوية المعتمدة من ICEA، بما في ذلك بستان زيتون واسع يضم حوالي 2800 شجرة، تم زرع الكثير منها مؤخرًا، مما يسمح بإنتاج زيت زيتون بكر ممتاز يتم تقديمه في مطعم المزرعة. توفر ساحة مريحة من الحصى (600 متر مربع) عند مدخل العقار مساحة لوقوف العديد من السيارات، مما يضمن استقبالاً مريحاً للضيوف. تمثل هذه المزرعة فرصة لا تفوت لمن يرغب في بدء نشاط في قطاع السياحة الزراعية، وسط جمال وهدوء أومبريا.