Contact Info

P.za Vittorio Emanuele 21 Bettolle
53048, Sinalunga (Italy)

+39 0577 623495
+39 0577 622125

+39 335 6232386

info@toscanaimmobiliare.it

لسان

Arab Italiano English Espanol Francais Deutsch Russian Chinese Usa
Toscana Immobiliare - Un'oasi di charme tra Cortona e le colline più iconiche della Toscana.
Toscana Immobiliare - A stunning Tuscan estate with panoramic pool and breathtaking countryside views.
Toscana Immobiliare - Magnifique domaine toscan avec piscine panoramique et oliveraie productive.
Toscana Immobiliare - Exklusives Landgut in der Toskana mit Panorama-Pool und Olivenhain.
Toscana Immobiliare - Finca toscana de prestigio con piscina panorámica y vistas incomparables.
Toscana Immobiliare - Casale storico, piscina panoramica e uliveto produttivo in una location esclusiva.
Toscana Immobiliare - Authentic charm, privacy, and a profitable hospitality business in the heart of Tuscany.
Toscana Immobiliare - Une propriété d'exception alliant élégance, authenticité et investissement.
Toscana Immobiliare - Historischer Charme und moderne Gastfreundschaft in traumhafter Lage.
Toscana Immobiliare - Una oportunidad única de inversión y estilo de vida en el corazón de la Toscana.
Toscana Immobiliare - Experience the timeless beauty of Tuscany from a truly exceptional estate
Toscana Immobiliare - Une propriété d'exception au cœur des plus beaux paysages toscans.
Toscana Immobiliare - Ein außergewöhnliches Anwesen inmitten der schönsten Landschaften der Toskana.
Toscana Immobiliare - Una finca exclusiva rodeada por los paisajes más bellos de la Toscana.
Toscana Immobiliare - L'investimento ideale per chi cerca prestigio e redditività.
Toscana Immobiliare - A rare opportunity in one of Tuscany's most desirable locations.
Toscana Immobiliare - Un domaine conçu pour ceux qui recherchent l'excellence.

وصف

تقع هذه المزرعة الاستثنائية وسط أحد أروع المناظر الطبيعية في توسكانا، بين التلال المنحدرة التي تربط أريتسو بكورتونا، وعلى بعد دقائق قليلة من قرية كاستيليون فيورنتينو الشهيرة، وهي تجسد جوهر أسلوب الحياة التوسكاني الأصيل. تحيط بها كروم العنب وبساتين الزيتون ومناظر طبيعية نادرة الجمال، وتتمتع هذه الملكية بموقع متميز يضمن خصوصية مطلقة وإطلالات خلابة على الريف المحيط.

ويقع في قلب المزرعة منزل ريفي حجري رائع يعود إلى القرن التاسع عشر تبلغ مساحته حوالي 760 مترًا مربعًا، وقد تم ترميمه بمهارة مع الاحترام التام للتقاليد المحلية. تحتفظ الغرف بكل سحر المنازل الريفية التوسكانية بفضل الأرضيات المصنوعة من الطين الأصلي، والعوارض الخشبية المكشوفة، والمدافئ، والمواد الأصيلة التي تضفي الدفء والأناقة على كل مساحة.

وتنقسم الملكية حاليًا إلى ثلاث شقق مستقلة. في الطابق الأرضي تقع شقة المالك، وتتألف من غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ، وحمام للضيوف، وجناح راقي مع حمام خاص وخزانة ملابس. أما الشقتان المخصصتان لاستقبال الضيوف، واللتان يمكن الوصول إليهما عبر مداخل مستقلة، فتوفران مناطق معيشة واسعة، ومطابخ مجهزة، وغرف نوم، ومساحات خارجية بانورامية خلابة، بما في ذلك شرفة ساحرة وتراس كبير يطل على تلال توسكانا.

يوجد داخل الحديقة مبنى جانبي مستقل جميل يضم غرفة نوم وحمامًا وشرفة خاصة، وهو مثالي لاستقبال الضيوف أو لزيادة سعة الاستيعاب في المرفق بشكل أكبر. تعد المساحات الخارجية نقطة قوة حقيقية للملكية. حيث يرافق الحديقة المتدرجة المورقة نظرك نحو المسبح البانورامي الرائع الذي تبلغ أبعاده 6x12 مترًا، والذي يقع في بيئة تنعم بالهدوء المطلق ويكتمل بوجود شرفة خارجية ومنطقة للتشمس وإطلالات نادرة الجمال على الريف التوسكاني. كما تضم المزرعة شواية وغرفة غسيل مشتركة وموقف سيارات خاص واسع.

ويكتمل العقار بحوالي 2 هكتار من الأراضي التي تضم أكثر من 600 شجرة زيتون مثمرة، مما يضمن إنتاجًا متميزًا من زيت الزيتون البكر الممتاز. كما يشمل البيع مجمعًا عقاريًا إضافيًا يتألف من شقة ومساحات مخصصة للتخزين تحتاج إلى ترميم، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 200 متر مربع، مزودة بحديقة خاصة ومنطقة للشواء، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للتطوير والاستثمار.

بفضل الموقع الاستراتيجي، والسحر الأصيل للمباني، ونشاط الضيافة الراسخ والمربح، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية نادرة في قلب توسكانا، وهي مثالية سواء كمسكن خاص فاخر أو كمنشأة ضيافة حصرية وساحرة.

معرف الخاصية:
C1503
ثمن:
1.100.000 €
شائع:
Castiglion Fiorentino
باب:
كاسالي و روستيسي
غرف:
18
حالة:
مجدد
غرف:
5
الحمامات:
4
موضع:
حملة
سطح:
760 mq
تصنيف الطاقة:
G > 3,50 EP
التضاريس:
2 ha
مستوى:
2
بستان:
نعم

طلب زيارة افتراضية ل: C1503

املأ الحقول أدناه

إعادة توجيه الرسالة بنجاح!
شكرا لك على الاتصال بنا.