وصف

تقع هذه المزرعة الاستثنائية وسط أحد أروع المناظر الطبيعية في توسكانا، بين التلال المنحدرة التي تربط أريتسو بكورتونا، وعلى بعد دقائق قليلة من قرية كاستيليون فيورنتينو الشهيرة، وهي تجسد جوهر أسلوب الحياة التوسكاني الأصيل. تحيط بها كروم العنب وبساتين الزيتون ومناظر طبيعية نادرة الجمال، وتتمتع هذه الملكية بموقع متميز يضمن خصوصية مطلقة وإطلالات خلابة على الريف المحيط.

ويقع في قلب المزرعة منزل ريفي حجري رائع يعود إلى القرن التاسع عشر تبلغ مساحته حوالي 760 مترًا مربعًا، وقد تم ترميمه بمهارة مع الاحترام التام للتقاليد المحلية. تحتفظ الغرف بكل سحر المنازل الريفية التوسكانية بفضل الأرضيات المصنوعة من الطين الأصلي، والعوارض الخشبية المكشوفة، والمدافئ، والمواد الأصيلة التي تضفي الدفء والأناقة على كل مساحة.

وتنقسم الملكية حاليًا إلى ثلاث شقق مستقلة. في الطابق الأرضي تقع شقة المالك، وتتألف من غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ، وحمام للضيوف، وجناح راقي مع حمام خاص وخزانة ملابس. أما الشقتان المخصصتان لاستقبال الضيوف، واللتان يمكن الوصول إليهما عبر مداخل مستقلة، فتوفران مناطق معيشة واسعة، ومطابخ مجهزة، وغرف نوم، ومساحات خارجية بانورامية خلابة، بما في ذلك شرفة ساحرة وتراس كبير يطل على تلال توسكانا.

يوجد داخل الحديقة مبنى جانبي مستقل جميل يضم غرفة نوم وحمامًا وشرفة خاصة، وهو مثالي لاستقبال الضيوف أو لزيادة سعة الاستيعاب في المرفق بشكل أكبر. تعد المساحات الخارجية نقطة قوة حقيقية للملكية. حيث يرافق الحديقة المتدرجة المورقة نظرك نحو المسبح البانورامي الرائع الذي تبلغ أبعاده 6x12 مترًا، والذي يقع في بيئة تنعم بالهدوء المطلق ويكتمل بوجود شرفة خارجية ومنطقة للتشمس وإطلالات نادرة الجمال على الريف التوسكاني. كما تضم المزرعة شواية وغرفة غسيل مشتركة وموقف سيارات خاص واسع.

ويكتمل العقار بحوالي 2 هكتار من الأراضي التي تضم أكثر من 600 شجرة زيتون مثمرة، مما يضمن إنتاجًا متميزًا من زيت الزيتون البكر الممتاز. كما يشمل البيع مجمعًا عقاريًا إضافيًا يتألف من شقة ومساحات مخصصة للتخزين تحتاج إلى ترميم، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 200 متر مربع، مزودة بحديقة خاصة ومنطقة للشواء، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للتطوير والاستثمار.

بفضل الموقع الاستراتيجي، والسحر الأصيل للمباني، ونشاط الضيافة الراسخ والمربح، تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية نادرة في قلب توسكانا، وهي مثالية سواء كمسكن خاص فاخر أو كمنشأة ضيافة حصرية وساحرة.