وصف

وسط التلال الهادئة والمتدرجة في منطقة ماريما بتوسكانا، وعلى بُعد دقائق قليلة من ينابيع بيتريولو الحرارية الشهيرة، تقع هذه الضيعة الفاخرة الاستثنائية التي تجمع بين الضيافة الراقية وإنتاج النبيذ الأصيل وأسلوب الحياة التوسكاني الساحر.

تُستخدم الملكية حالياً كنُزل أنيق للمبيت والإفطار، وتضم نشاطاً سياحياً ناجحاً ومتكامل التشغيل. وتحيط بها أراضٍ زراعية عضوية تمتد على مساحة تقارب 65 هكتاراً، ضمن بيئة طبيعية نادرة الجمال توفر مستوى استثنائياً من الخصوصية والهدوء.

تضم المزرعة 4 هكتارات من كروم Montecucco DOC المخصصة لإنتاج أنواع النبيذ الفاخرة، و3 هكتارات من بساتين الزيتون تحتوي على نحو 1,000 شجرة منتجة، بالإضافة إلى 22 هكتاراً من الغابات و36 هكتاراً من الأراضي الصالحة للزراعة. وتوفر هذه المكونات فرصاً واعدة لتطوير الأنشطة الزراعية والسياحة المرتبطة بالنبيذ والضيافة الفاخرة.

تبلغ مساحة المنزل الريفي الرئيسي نحو 750 متراً مربعاً، وقد خضع لعملية ترميم شاملة عام 2015 مع احترام كامل للعمارة التوسكانية التقليدية. وقد جرى الحفاظ على المواد الأصلية والتفاصيل التاريخية، بما في ذلك عوارض خشب الكستناء والأرضيات المصنوعة من التيراكوتا والتشطيبات ذات الطابع الأصيل.

تضم المساحات الداخلية 8 غرف ضيوف أنيقة، لكل منها حمام خاص، إلى جانب قاعة مشرقة مخصصة للإفطار واستقبال النزلاء، ومطبخ احترافي، ومكتب خاص، وقبو تاريخي مميز يُستخدم حالياً كمنطقة خدمية، فضلاً عن مركز عافية حصري مجهز بسبا وحوض تدليك مائي.

تشمل الملكية أيضاً شقة خاصة للمالك بمساحة تقارب 88 متراً مربعاً، تتكون من غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح ومدفأة، وغرفتي نوم وحمام واحد. كما توجد غرفة غسيل تبلغ مساحتها نحو 60 متراً مربعاً ومستودع للمعدات الزراعية بمساحة تقارب 120 متراً مربعاً.

في الخارج، تمتد حديقة مستوية ومعتنى بها بعناية على مساحة تقارب 10,000 متر مربع، وتضم مسبحاً بانورامياً رائعاً بطول 16.5 متراً. ويحيط بالمسبح تراس أنيق للتشمس من الحجر الطبيعي ومناطق مظللة، مما يوفر أجواء مثالية للاسترخاء والاستمتاع بمشروبات الغروب وقضاء أوقات مميزة وسط هدوء الريف التوسكاني.

ملكية استثنائية بكل المقاييس، مثالية كإقامة خاصة فاخرة أو منتجع بوتيكي ساحر أو فرصة استثمارية متميزة في قطاع الضيافة الراقية، في قلب واحدة من أكثر مناطق توسكانا أصالة وجاذبية.