وصف

في مونتيبولتشانو، في موقع مرتفع ذي إطلالة بانورامية، في قلب إحدى أرقى مناطق زراعة الكروم وصناعة النبيذ في توسكانا، تُعرض للبيع هذه المزرعة العضوية التي تضم كروم عنب، وبستان زيتون، وقبوًا لصناعة النبيذ ومسكنًا. تمتد الملكية على مساحة نحو 5,5 هكتارات وهي قيد التشغيل بالفعل، بطاقة إنتاجية محتملة تبلغ نحو 30.000 زجاجة سنويًا.

يمثل قلب المزرعة قبو النبيذ المجهز الذي تبلغ مساحته نحو 836 مترًا مربعًا، والمنظم وفقًا للمراحل المختلفة لإنتاج النبيذ. تشمل المساحات غرفة تعبئة الزجاجات، ومنطقة مميزة للتعتيق منشأة داخل كهف، وثلاثة مستودعات، وغرفة لإنتاج فين سانتو وقاعة للتذوق. تُباع الملكية كاملة بالمعدات اللازمة للعمل سواء في الكروم أو في القبو.

ويكتمل المجمع العقاري بمسكن مستقل تبلغ مساحته نحو 90 مترًا مربعًا، ويتكون من غرفة معيشة مع مطبخ صغير، وغرفتي نوم، وحمام وممر، وهو عملي سواء كمسكن أو كمساحة لخدمة النشاط الزراعي.

يتيح وجود قاعة التذوق ومساحات القبو إمكانية الجمع بين إنتاج النبيذ وأنشطة مخصصة لاستقبال الزوار والترويج المباشر لمنتجات المزرعة، في سياق يرتبط ارتباطًا وثيقًا بتقاليد صناعة النبيذ في مونتيبولتشانو.

تشمل الأراضي 2,3 هكتارًا من كروم العنب، منها 1,3 هكتار من كيانتي كولي سينيزي و1 هكتار من نوبيله دي مونتيبولتشانو، بالإضافة إلى نحو 1,3 هكتار من بساتين الزيتون ونحو 2 هكتار من الأراضي الصالحة للزراعة والمناسبة لزراعة كروم جديدة. كما يمكن شراء 7 هكتارات إضافية من كروم العنب المنتجة بالفعل بشكل منفصل.

ملكية ذات إمكانات واعدة، مثالية لمن يرغب في الاستثمار في مزرعة عضوية قائمة بالفعل لزراعة الكروم وصناعة النبيذ، مع إمكانية التطوير نحو الإنتاج الحيوي الديناميكي ونشاط السياحة الزراعية مع جلسات التذوق. كما تتيح إمكانية الحصول على كروم إضافية توسيع الإنتاج بشكل ملحوظ وتعزيز حضور المزرعة في منطقة مونتيبولتشانو بصورة أكبر.