وصف

في المناظر الطبيعية الجبلية الساحرة لتوسكانا، بين أريتسو وفلورنسا، نعرض للبيع مزرعة فخمة تبلغ مساحتها حوالي 6 هكتارات وتضم مزرعة سياحية ومطعمًا، وهو مكان تلتقي فيه الطبيعة والتقاليد والإمكانات التجارية في تناغم تام.

تضم الملكية أكثر من 500 متر مربع من المباني وتعد حلاً مثالياً سواء كمنزل خاص فاخر أو كنشاط سياحي زراعي وإنتاج نبيذ قيد التشغيل بالفعل.

يمتد المبنى الرئيسي، الذي تبلغ مساحته حوالي 400 متر مربع، على طابقين. يضم الطابق الأرضي مطعماً وغرف خدمة ومغسلة وغرفة فنية وشقة مستقلة مريحة تبلغ مساحتها حوالي 50 متراً مربعاً وتتألف من غرفة معيشة مع ركن طهي وغرفة نوم وحمام. يؤدي درج خارجي مميز إلى الطابق العلوي، حيث توجد الشقة الرئيسية الفسيحة التي تبلغ مساحتها حوالي 180 متراً مربعاً، وتتألف من صالة أنيقة وغرفة معيشة ومطبخ كبير قابل للسكن وثلاث غرف نوم وحمامين.

تم ترميم الحظيرة القديمة بمهارة، وتمتد على طابقين بمساحة تبلغ حوالي 120 متر مربع وتضم شقتين مستقلتين. الأولى، في الطابق الأرضي، تحتوي على غرفة معيشة ومطبخ وغرفة نوم وحمام؛ والثانية، في الطابق العلوي، توفر غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم وحمام. حلول مثالية لاستقبال الضيوف أو تطوير أنشطة استضافة عالية المستوى.

ويكمل المجمع مبنى زراعي ملحق، ومرآب تحت الأرض بمساحة حوالي 40 مترًا مربعًا، وسقيفة عملية مخصصة لوقوف السيارات.

في الخارج، تحيط حديقة رائعة بمساحة حوالي 2000 متر مربع بالمسبح البانورامي الرائع الذي تبلغ أبعاده 18 × 7 أمتار، مما يخلق واحة من الاسترخاء وسط خضرة الريف التوسكاني. تمتد الأرض على مساحة تبلغ حوالي 6 هكتارات وتتكون من: 2.5 هكتار من الكروم التي أعيد زراعتها مؤخرًا في عام 2024، و3 هكتارات من بساتين الزيتون المنتجة، و0.5 هكتار من الغابات.

تمثل هذه الملكية الحصرية فرصة فريدة لمن يرغبون في الاستثمار في قلب توسكانا، حيث تجمع بين جودة الحياة والأنشطة الزراعية والضيافة في واحدة من أكثر المناطق رواجًا وجاذبية في المنطقة.