وصف

قرية ريفية ساحرة للبيع في موقع مهيمن وبانورامي على بعد بضعة كيلومترات من أنغياري.

تشمل الملكية فيلا رئيسية ومنزلين لقضاء العطلات بإجمالي خمسة شقق ومبنى ملحق يحتاج إلى ترميم، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1600 متر مربع.
توفر الأرض المحيطة حديقة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 8000 متر مربع مع مسبح وحوالي 12.8 هكتار من الأراضي الزراعية.

تقع الفيلا الرئيسية التي تبلغ مساحتها 740 مترًا مربعًا في موقع منفصل قليلاً عن المباني الأخرى ويمكن تجديدها لتكمل نشاط الاستقبال أو الاحتفاظ بها كسكن خاص أنيق، مع إمكانية جعلها مستقلة تمامًا بفضل مدخل ثانٍ.
تم بناء الفيلا على موقع دير قديم، ولا تزال تحتفظ بواجهتها الرئيسية الرائعة.
يوجد في الطابق الأرضي المدخل وغرفة المعيشة وحمام للضيوف والقبو والمرآب/المخزن وغرفة التدفئة.
يضم الطابق الأول صالة جلوس وصالة استقبال واسعة مع مدفأة منسوبة إلى مايكل أنجلو بوناروتي ومطبخًا وثلاث غرف نوم وحمامًا وتراسًا كبيرًا مطلًا على المناظر الطبيعية فوق المرآب.
يحتوي الطابق الثاني على غرف علوية واسعة (خمس غرف) بارتفاعات مناسبة للسكن، وهي مثالية لتحويلها إلى غرف أو غرف خدمة.

أمام الفيلا يقع المنزل الرئيسي الذي تبلغ مساحته 399 مترًا مربعًا، وهو مبنى ساحر من القرن السادس عشر تم تحويله إلى منزل عطلات يضم ثلاث شقق.
تتكون إحدى الشقق من غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم وحمام، بينما تتكون الشقتان الأخريان من غرفة معيشة ومطبخ وثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية.
يكتمل المنزل الريفي بقبو وقاعة مناسبات واسعة في الطابق الأرضي، مزودة بمطبخ وحمام.

يقع على بعد مسافة قصيرة ملحق ثانٍ بمساحة 286 متر مربع، يضم مستودعات واسعة وشقتين مستقلتين، تتكون كل منهما من غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفة نوم وحمام.

المبنى الأخير الذي تبلغ مساحته 212 مترًا مربعًا، والذي كان يستخدم في الماضي لتجفيف وتصنيع التبغ، يمثل المكان المثالي لإنشاء وحدات سكنية إضافية أو مطعم لخدمة الضيوف.

تقع المباني في قلب حديقة مُعتنى بها جيدًا تبلغ مساحتها 7940 مترًا مربعًا، وتضم مسبحًا رائعًا بطول 14 × 5 أمتار مع إطلالة مفتوحة على ريف توسكانا وأومبريا.
بالإضافة إلى ذلك، تمتد الملكية على مساحة 12.8 هكتار، مقسمة بين الغابات (8.2 هكتار) والأراضي الصالحة للزراعة (4.6 هكتار)، وهي مثالية لزراعة أشجار الزيتون أو المحاصيل النموذجية في المنطقة.

الموقع استراتيجي: على بعد 5 كم فقط من قرية أنغياري القرون الوسطى، حيث تتوفر جميع الخدمات الرئيسية، وعلى مسافة قصيرة من الطريق الذي يربط فالتبيرينا بأريتسو، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الطريق السريع A1 والمدن الرئيسية مثل فلورنسا وميلانو وروما.