وصف

يقع هذا المجمع العقاري القديم، الذي تبلغ مساحته حوالي 620 متراً مربعاً، في منطقة ريفية هادئة ببلدية "توريتا دي سيينا"، ويمتد على مستويين ويضم إجمالاً 7 شقق بالإضافة إلى مناطق مشتركة. تقع المباني الثلاثة على بعد خطوات قليلة من بعضها البعض: يضم المبنى الأول شقتين مستقلتين من طابقين مع غرفة معيشة وركن مطبخ وغرف نوم وحمامات.

يضم المبنى الثاني أربع شقق متميزة في طابق واحد، تحتوي أيضاً على غرف نوم وحمامات ومنطقة معيشة مع مطبخ أو ركن مطبخ. وفي المبنى نفسه، توجد قاعة "تافيرنا" تُستخدم كغرفة مشتركة.
ويضم المبنى الثالث شقة بغرفة نوم واحدة وحمام ومنطقة معيشة مع ركن مطبخ، بالإضافة إلى 3 مخازن مفيدة للأنشطة الزراعية. تتوفر غرفة غسيل وقبو، بالإضافة إلى منطقة بار مع غرفة إفطار ومخزن للبياضات.

العقار في حالة جيدة وحالة صيانة ممتازة، حيث يعود تاريخ آخر تجديد كبير إلى التسعينيات. وتتميز مناطق مختلفة بأسقف ذات عوارض خشبية ظاهرة وبلاط التراكوتا، وأرضيات من التراكوتا الحديثة، ونوافذ من الكلوريد متعدد الفينيل (PVC) بزجاج مزدوج، وناموسيات. تتوفر مكيفات الهواء في جميع الشقق. التدفئة مستقلة بواسطة مشعات تعمل بغاز البترول المسال (LPG)؛ وللمياه المنزلية يوجد اتصال بشبكة المياه، بينما للري الخارجي يوجد بركة زراعية. الواجهة الخارجية ذات طراز توسكاني كلاسيكي بالحجر وطوب التراكوتا.

يكتمل العقار بحديقة معتنى بها جيداً تحيط بالمباني، وتضم مسبحاً داخلياً، وحوض استحمام ساخن (جاكوزي)، ومنطقة ألعاب، وملعب تنس من الخرسانة والعشب الصناعي، وموقف سيارات بأماكن مكشوفة. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 15 هكتاراً وتضم أراضي صالحة للزراعة، وبستان زيتون متخصص يضم 1,200 شجرة منتجة، وغابة، حيث توجد مزرعة لتربية الحيوانات (بما في ذلك الأنواع الغريبة).

بفضل تكوينه وتاريخ النشاط، الذي يعمل منذ أكثر من 30 عاماً مع نتائج اقتصادية ممتازة، يمثل العقار فرصة مثيرة للاهتمام لمواصلة نشاط الاستضافة السياحية أو تطوير الإمكانات الريادية في قطاع السياحة بشكل أكبر.