وصف

على بُعد بضعة كيلومترات من كورتونا، وفي موقع هادئ ومنعزل وسط ريف توسكانا، يقع هذا المجمع العقاري المثير للاهتمام المعروض للبيع، والذي يحتاج بالكامل إلى أعمال ترميم، وقد حصل بالفعل على خطة استصلاح معتمدة. تضم الملكية بيتًا ريفيًا رئيسيًا، وسبعة مبانٍ ملحقة، ونحو 4 هكتارات من الأراضي، بإجمالي مساحة مبنية تبلغ حوالي 1,200 متر مربع.

يتكوّن المبنى الرئيسي من منزل ريفي فلاحي قديم تبلغ مساحته حوالي 900 متر مربع، موزعًا على طابقين، ويتميز بالعمارة الريفية التوسكانية الأصيلة. كان الطابق الأرضي مخصصًا تقليديًا للإسطبلات والأقبية، بينما كان الطابق العلوي يُستخدم للسكن، ويرجح أنه كان مقسمًا بين عدة أسر، مع ثلاثة مداخل مستقلة عبر سلالم خارجية.

ويكتمل المجمع بسبعة مبانٍ ثانوية، تتراوح مساحاتها بين حوالي 40 و130 مترًا مربعًا، وكانت تُستخدم في الأصل كمخازن للآلات والإسطبلات ومخازن للتبن. وتنص خطة الاستصلاح المعتمدة على الترميم الكامل للوحدات المختلفة وضم بعض المباني الملحقة، بهدف تعزيز قيمة المجمع أيضًا تمهيدًا لإقامة نشاط سياحي وفندقي مستقبلي.

لا يذكر الوصف وجود حمام سباحة. ومع ذلك، فإن المساحات الخارجية الواسعة ومشروع الاستصلاح المعتمد بالفعل يتيحان إمكانات مثيرة للاهتمام لتنظيم مناطق مخصصة للاسترخاء والحياة في الهواء الطلق، مع الالتزام بالحصول على التصاريح اللازمة.

تحيط بالملكية نحو 4 هكتارات من الأراضي الزراعية، مجتمعة في قطعة واحدة حول المباني، بما يضمن مستوى عاليًا من الخصوصية والعزلة. كما يمكن شراء 20 هكتارًا إضافية من الأراضي، مما يوسع بشكل كبير المساحة الإجمالية للعقار.

إنها ملكية ذات إمكانات كبيرة، مثالية لتطوير منتجع ريفي، أو مزرعة سياحية، أو قرية سياحية، أو مسكن خاص كبير في منطقة كورتونا. وتجعل خطة الاستصلاح المعتمدة بالفعل، والمساحات الكبيرة المتاحة، ووجود العديد من المباني، هذا المجمع مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لمشروع يهدف إلى تطوير القيمة العقارية والسياحية.