وصف

في قلب منطقة تشيانتي التوسكانية الأصيل، وسط مناظر طبيعية خلابة تمنح إطلالة بانورامية شاملة تغطي تلال باربيرينو تافارنيل وسان جيميجنانو وفولتيرا وتلال فلورنسا، نعرض للبيع مزرعة تاريخية مرموقة تتميز بأناقة وجاذبية نادرتين.

تمتد الملكية على حوالي 52 هكتارًا من الأراضي الخاصة بين الغابات والأراضي الزراعية وبساتين الزيتون، وتتألف من مجمع عقاري رائع تبلغ مساحته الإجمالية حوالي 1000 متر مربع، تم ترميمه بمهارة وفقًا للتقاليد التوسكانية. تعود بعض مباني العقار إلى القرن الخامس عشر، وتنتشر حول معصرة الزيت التاريخية القديمة، التي لا تزال محفوظة جزئيًا حتى اليوم، مع وجود الطاحونة الأصلية داخل المبنى، وهي شهادة حقيقية على التاريخ الزراعي للعقار. يتألف المبنى الرئيسي، الموزع على ثلاثة طوابق، من منزل ريفي كبير وخمس شقق مستقلة أنيقة، بعضها مع مدخل مباشر إلى الحديقة الخاصة، والبعض الآخر يطل على الفناء الداخلي الساحر. توفر الملكية إجمالاً 19 غرفة و20 حماماً، مع تجهيز كل غرفة بحمام خاص، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية.

المساحات المشتركة واسعة وراقية، ومصممة لاستقبال الضيوف في أجواء حصرية: ومن بينها صالة كبيرة تُستخدم حالياً كمطعم وفناء زجاجي مميز، مثالي لتحويله إلى منطقة عافية أو صالة رياضية خاصة أو قاعة يوغا أو مساحة للمناسبات.

بجوار المنزل الرئيسي يقع الحظيرة السابقة التي تبلغ مساحتها حوالي 270 مترًا مربعًا، والتي تم تجديدها بالكامل في عام 2008 بأسلوب معاصر. تضم المبنى ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات وغرفتي جلوس أنيقتين، وتتميز بتصميمها العصري والراحة التي يضمنها أيضًا التدفئة الأرضية.

في الخارج، تحيط بالملكية حديقة مُعتنى بها جيدًا مع مناطق مجهزة ومسبح بانورامي رائع بمساحة 12 × 5 أمتار، ينسجم تمامًا مع المناظر الطبيعية للتلال المحيطة. تضم الملكية أيضًا حوالي 600 شجرة زيتون في مرحلة الإنتاج الكامل و400 شجرة أخرى تحتاج إلى إعادة إحياء، مما يوفر إمكانات زراعية وإنتاجية مثيرة للاهتمام.

من الناحية الطاقية، تتميز المزرعة بالكفاءة العالية والاستدامة بفضل نظام كهروضوئي بقدرة 20 كيلوواط مع إنتاج فائض؛ وغلاية تعمل بالكتلة الحيوية بقدرة 50 كيلوواط للتدفئة والمياه الساخنة؛ وإمدادات مياه مضمونة من الشبكة المحلية، وبئرين خاصين وبركة صغيرة.

تمثل هذه الملكية الاستثنائية حلاً مثاليًا سواء كمنزل خاص فاخر أو كمنشأة إقامة فاخرة راقية جاهزة للعمل، وهي مثالية للضيافة الساحرة، والفعاليات الحصرية، والملاذات، أو الاستثمار الدولي في قلب توسكانا الأكثر شهرة. مسكن خالد حيث تمتزج التاريخ والطبيعة والخصوصية والمناظر الخلابة في تجربة معيشية فريدة لا تتكرر.