وصف

يقع هذا السكن الفاخر الحصري في موقع جبلي تحيط به المساحات الخضراء، في منتصف الطريق بين Todi وMontecastello di Vibio، وهما جوهرتان من التراث الفني والمعماري في أومبريا.

يقع العقار في موقع مهيمن وبانورامي، مع إطلالة رائعة تمتد على ريف أمبرين اللطيف إلى تودي وأسيسي وحتى بيروجيا.

يتكون العقار من قصر كبير به مبنى خارجي ومسبح مدفأ، وهو اليوم مسكن تاريخي رائع.
تم تجديد الفيلا بشكل مثالي: تحتفظ الغرف بسحرها وروعتها القديمة، كما ظلت إطلالات على المناظر الطبيعية غير الملوثة دون تغيير.

تحيط بالفيلا حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 2 هكتار، وتتقاطع معها طرق، وهي مغمورة بالنباتات المورقة، بين نباتات وأشجار البحر الأبيض المتوسط.

تتوزع الفيلا على ثلاثة طوابق فوق الأرض وطابق سفلي بمساحة إجمالية قدرها 900 م2.
في الطابق الأرضي، والذي يمكن الوصول إليه من مداخل متعددة، نجد منطقة المعيشة مع غرفة معيشة مزدوجة كبيرة وغرفتي طعام وثلاثة حمامات ومطبخ كبير مع مطبخ خلفي وحمام.
خارجيًا، يوجد شرفتان كبيرتان وتراس بانورامي مع عريشة.
يؤدي درج داخلي إلى الطابقين العلويين، وكلاهما يحتوي على غرفة معيشة/ممر وأربع غرف نوم مع حمامات خاصة، ليصبح المجموع 8 غرف نوم و8 حمامات.
الطابق السفلي مخصص للخدمات، مع جراج / منطقة تفريغ البضائع، مخزن كبير، قبو، أربعة مستودعات، خزانتين، حمامين وغرفة المرجل.

بجوار الفيلا نجد الملحق، مرتب على مستويين، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 174 مترًا مربعًا.
يوجد في الطابق الأرضي غرفة معيشة كبيرة ومنطقة لتناول الطعام مع مطبخ صغير وغرفة نوم وحمام.
يوجد في الطابق السفلي غرفة نوم مع حمام ومستودعين كبيرين وغرفة تخزين وحمام آخر.

بجوار حمام السباحة يوجد مبنى في الطابق السفلي مخصص للتخزين، مع إمكانية الوصول إليه من خلال ثلاث نوافذ فرنسية كبيرة. بجانبه نجد خزان التعويض ونظام تطهير وتصفية حمام السباحة.

تقع أقرب مدينة، وهي نقطة مرجعية للمشتريات اليومية والضروريات الأساسية، على بعد 4 كم فقط.
تقع أورفيتو على بعد 46 كم وأسيسي على بعد 52 كم وسبوليتو على بعد 57 كم وبحيرة تراسيمينو على بعد 38 كم.
علاوة على ذلك، وبفضل قربها من الطريق السريع E45 (على بعد 11 كم)، يمكن الوصول إلى بيروجيا (39 كم) في نصف ساعة بالسيارة وروما (140 كم) في ساعة ونصف. أقرب مطار هو بيروجيا (42 كم)، في حين أن مطاري روما (شيامبينو 158 كم وفيوميتشينو 176 كم) يقعان على بعد أقل من ساعتين بالسيارة.