وصف

تقع هذه الملكية الاستثنائية للبيع في ماجيوني، في موقع مهيمن وبانورامي بين بيروجيا وبحيرة تراسيمينو، في قلب واحدة من أكثر المناطق أصالة في أومبريا، وتحيط بها أشجار الزيتون المعمرة والبلوط المهيب والمناظر الطبيعية البكر.

تمتد الملكية بأكملها على مساحة تبلغ حوالي 5 هكتارات، مع إمكانية التوسع حتى 8 هكتارات إجمالاً، مقسمة بين بساتين الزيتون والبساتين والأراضي الصالحة للزراعة والغابات، مما يوفر الخصوصية والطبيعة وإمكانات زراعية واستقبالية كبيرة.

المنزل الريفي الأول الذي تبلغ مساحته 330 مترًا مربعًا، محاط بالخضرة ويتمتع بإطلالة رائعة على ريف أومبريا، ويضم خمس شقق (غرفة واحدة وغرفتين بمساحة 25-30 مترًا مربعًا)، جميعها مع مدخل مستقل وشرفة خاصة مواجهة للمسبح، بالإضافة إلى شقة واسعة في الطابق الأول تبلغ مساحتها حوالي 80 متر مربع، تتكون من غرفتين وحمامين وغرفة معيشة ومطبخ وتراس مغطى وشواية حجرية.
تكتمل هذه المنطقة بمسبح بانورامي مع تراس للتشمس وملعب تنس ومساحات زراعية إضافية وحظائر ومستودعات بإجمالي مساحة تبلغ حوالي 100 متر مربع.

المنزل الريفي الثاني، الذي تبلغ مساحته 255 مترًا مربعًا، يقع في موقع بانورامي، ويحافظ على أجواءه الأصيلة ويوفر إطلالات خلابة.
يضم المبنى ثلاث شقق بمساحة 35-50 متر مربع وحانة رائعة، مع غرف تتميز بمدافئ وشرفات ومناطق معيشة مريحة.
تشمل هذه المنطقة تراسًا شمسيًا واسعًا بمساحة حوالي 100 متر مربع وغرفة تقنية مع حمام وغرفة غسيل، بالإضافة إلى مسبح محاط بحديقة بانورامية.

القلب النابض للملكية بأكملها هو المنزل الريفي الصغير المركزي الذي تبلغ مساحته 193 مترًا مربعًا، والمصمم للأنشطة الاستقبالية والترحيبية.
يوجد هنا مطبخ شبه احترافي، وقاعة لتناول الطعام والإفطار، ومكتب استقبال مع مكتب، وحمامان وغرفة إضافية.
تضم المنشأة أيضًا بستان ليمون بمساحة 40 مترًا مربعًا، ودفيئة شمسية كبيرة مغطاة، وتراسًا بانوراميًا أنيقًا على السطح، وهو مثالي لإقامة الفعاليات وتذوق الأطعمة والمشروبات وقضاء أوقات ممتعة.

أخيرًا، تضم الملكية ملحقات زراعية وحظيرة صغيرة ومستودعات، وهي مجهزة تجهيزًا مثاليًا لاستقبال الضيوف وتنظيم الأنشطة الخارجية.

تمثل هذه الملكية فرصة استثمارية نادرة للغاية لأولئك الذين يرغبون في شراء مجمع استقبال كامل، محاط ببيئة طبيعية نادرة الجمال ومزود بجميع الخدمات اللازمة.
إنه مثالي كمنتجع ريفي ساحر، منتجع ريفي، منتجع صحي، أنشطة صحية أو كمسكن خاص حصري.
مكان فريد من نوعه، حيث تمتزج الطبيعة والتاريخ والراحة لتقديم تجربة أصيلة في قلب أومبريا.

الأثاث والمعدات والآلات الزراعية مشمولة في السعر.