وصف

يقع العقار المعروض للبيع داخل مزرعة قديمة بين تلال Siena و Arezzo في Valdichiana وتحيط به مزارع الكروم والحقول المزروعة.

يتكون العقار من بيت مزرعة وبيت مزرعة ومسبح و 5 هكتارات من الأرض.

يعود تاريخ المبنى الرئيسي إلى القرن السادس عشر ولا يزال يستخدم كنقطة مرجعية طوبوغرافية في خرائط توسكانا. كانت في الماضي جزءًا من ملكية شاسعة تضم العديد من بيوت المزارع ، التي سكنها حتى القرن الماضي المزارعون ثم المزارعون لاحقًا.

في مبنى تبلغ مساحته حوالي 150 مترًا مربعًا يستخدم كمزرعة ، تم إنشاء ثلاث شقق مختلفة الأحجام: وهي نتيجة تجديد الاسطبلات القديمة ، والتي تحتوي على عوارض كستنائية وسقف جيد التهوية ، دافئ في الشتاء وبارد في الصيف . تحتوي إحدى الشقق على غرفتي نوم ، بينما تحتوي الاثنتان الأخريان على غرفة نوم واحدة.

تم تطوير بيت المزرعة على طابقين ويغطي مساحة إجمالية تبلغ حوالي 315 مترًا مربعًا.
في الطابق الأرضي ، حيث كانت الاسطبلات القديمة قائمة ، تم إنشاء مطبخ وغرف مختلفة تستخدم كمخزن أو حظائر وقبو.
في الطابق الأول يوجد منزل المالكين ، ويتكون من ثلاث غرف نوم وغرفة معيشة كبيرة ومطبخ وحمام.

تم تنفيذ التدخلات التالية في عام 2022: تجديد وعزل الأسقف ، وتركيبات جديدة ، ومضخة حرارية.
يحتوي العقار على نظام كهروضوئي بقدرة 20 كيلو وات.

تتكون شركة السياحة الزراعية العضوية بالكامل من 5 هكتارات مستخدمة للمحاصيل المتخصصة: حوالي 1 هكتار من كروم شيانتي DOCG وحوالي 2 هكتار من بساتين الزيتون مع فئة توسكان IGP.

بجوار المبنى الرئيسي توجد كنيسة صغيرة من القرن السادس عشر (لمالك آخر) ، لا تزال مكرسة ، بناها أسلاف أصحاب المنطقة بأكملها. هناك إمكانية لشراء هذه الكنيسة أيضًا.

بفضل الموقع السعيد للمزرعة ، من الممكن الوصول بسرعة إلى المدن الموحية مثل Cortona و Montepulciano و Pienza و Lucignano وبحيرة Trasimeno والعديد من القرى الأخرى التي تتميز ببصمة Etruscan و Romanesque والعصور الوسطى.
المسافات: سيينا 40 كم ، أريتسو 40 كم ، بيروجيا 55 كم ، فلورنسا 90 كم.