وصف

عقارة مرموقة في قلب منطقة كيانتي كلاسيكو، تقع داخل قرية تاريخية تعود إلى النصف الأول من القرن الرابع عشر، ولا تزال تحتفظ ببرج المراقبة القديم حتى يومنا هذا. تبلغ المساحة الإجمالية للعقارة 300 هكتار، منها أكثر من 65 هكتاراً مزروعة بكروم العنب، وتضم العقارة 4 مجمعات عقارية.
تتكون القرية الأولى من 5 مبانٍ تم تجديد معظمها في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين بتشطيبات راقية، بمساحة إجمالية تبلغ 4500 متر مربع، وهي مهيأة للسياحة الزراعية بخصائص فندقية تم تطويرها في نهاية القرن العشرين.
يتكون المبنى الأول من فيلا تاريخية تعود إلى بداية القرن التاسع عشر، ولا تزال تحتفظ بخصائصها المعمارية سليمة. توفر الفيلا قاعات استقبال واسعة، وصالونات، وخدمات، وغرفاً تتسع لحوالي 20 ضيفاً، بالإضافة إلى مساحات إضافية وشرفات بانورامية، بمساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 615 متراً مربعاً وحوالي 180 متراً مربعاً من الشرفات. يضم الطابق السفلي أقبية مناسبة لتعتيق وتذوق منتجات المزرعة، تمتد على مساحة 470 متراً مربعاً تقريباً.
يضم المبنى الثاني المرمم 5 شقق مستقلة بخدمات راقية، توفر حوالي 30 سريراً، بمساحة تبلغ حوالي 800 متر مربع بالإضافة إلى الشرفات وغرف الخدمات.
يشتمل المبنى الثالث على جزء سكني مرمم في الطابق الأول (حوالي 340 متراً مربعاً بالإضافة إلى الشرفات) ومساحات في الطابق الأرضي تستخدم كمكاتب وقبو (حوالي 445 متراً مربعاً). يوفر هذان المبنيان المجددان بيت ضيافة يتسع لـ 4 ضيوف في موقع مهيمن مع مسبح خاص (حوالي 100 متر مربع) ومستودع ريفي قابل للتحويل (حوالي 130 متراً مربعاً).
أما المبنى الرابع، وهو مرمم أيضاً، فيوفر مساحات سكنية لـ 6 ضيوف (حوالي 135 متراً مربعاً)، بينما يتكون المبنى الخامس من 4 وحدات تستخدم حالياً لأغراض المزرعة (حوالي 465 متراً مربعاً).
يحيط بالمجمع بأكمله حديقة عريقة تبلغ مساحتها حوالي 20 ألف متر مربع تضم 3 حمامات سباحة وملعب تنس في موقع بانورامي مثالي للاستمتاع بغروب الشمس في توسكانا، بالإضافة إلى مسبح مخصص للاستخدام الحصري لإحدى المنشآت السياحية. تتكون القرية الثانية من عدة مبانٍ يحتاج جزء منها إلى التجديد، بمساحة إجمالية تبلغ 2100 متر مربع، تحيط بها أرض مساحتها 6500 متر مربع.
تتكون القرية الثالثة من مزرعتين، تضمان مبانٍ مختلفة تحتاج جزئياً إلى التجديد بمساحة 1000 متر مربع لكل منهما، وتحيط بكل منهما أرض مساحتها 5000 متر مربع. تتكون القرية الرابعة من عقارات مختلفة تحتاج إلى التجديد بمساحة إجمالية قدرها 1100 متر مربع، تحيط بها أرض مساحتها 5000 متر مربع.
يحيط بالعقارة بأكملها حوالي 300 هكتار من الأراضي المزروعة كالتالي: 65 هكتاراً من الكروم (90% منها مسجلة في كيانتي) لإنتاج أعناب سانجيوفيزي وميرلو وكابيرنت ساوفيجنون وكانايولو وتريبيانو ومالفاسيا، مما يضمن إنتاج حوالي 3000 هيكتوليتر من النبيذ سنوياً، وهي كمية يمكن زيادتها بسهولة إلى 5000 هيكتوليتر عن طريق إعادة زراعة بعض الكروم القديمة، 40 هكتاراً من بساتين الزيتون تضم 8500 شجرة تنتج من 80 إلى 110 قنطاراً من الزيت، 90 هكتاراً من الأراضي الصالحة للزراعة حيث يتم إنتاج القمح والقمح القاسي والشعير، 95 هكتاراً من الغابات، 4 هكتارات من أشجار الجوز، 6 هكتارات من المراعي.
تضم العقارة أيضاً محمية صيد تمتد على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 400 هكتار، يقع حوالي 200 هكتار منها ضمن الملكية.
عقارة أيقونية يمتزج فيها التاريخ والمناظر الطبيعية والروح الريادية في استثمار رفيع المستوى، على مسافة قصيرة من فلورنسا وأشهر المناظر الطبيعية في توسكانا.