وصف

في قلب التلال الخضراء لمنطقة كيانتي، ضمن واحدة من أشهر وأرقى مناطق توسكانا، تُعرض للبيع هذه الضيعة التاريخية المرموقة

لإنتاج النبيذ، والتي تتمتع بعلامة تجارية معروفة وراسخة. وتضم الملكية قلعة من العصور الوسطى، وعدداً من المنازل الريفية، وقبو نبيذ لإنتاج Chianti Classico DOCG، إضافة إلى حوالي 100 هكتار من الأراضي، منها نحو 28 هكتاراً من كروم العنب العضوية المعتمدة والموجودة حالياً في مرحلة الإنتاج.
في قلب الضيعة ترتفع القلعة المهيبة التي تعود إلى العصور الوسطى، وتبلغ مساحتها حوالي 1,300 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات، وتتميز بوجود برجين تاريخيين للمراقبة عند زوايا المبنى. ويتم الوصول إلى القلعة عبر جسر جذاب كان يعبر في الأصل الخندق الدفاعي المحيط بالأسوار، وهو شاهد على الأهمية التاريخية للمجمع. وقد تم ترميم المبنى جزئياً، إلا أنه يحتاج إلى مزيد من أعمال التحديث، مع إمكانية تحويله إلى منشأة ضيافة راقية تضم ما لا يقل عن 10 أجنحة. وقد تم بالفعل إنشاء منطقة لتذوق النبيذ في الطابق الأرضي، تتسع لما يصل إلى 80 شخصاً.

أمام القلعة وعلى مسافة قصيرة من جسر الدخول، يقع منزل ريفي تبلغ مساحته حوالي 400 متر مربع، وهو غير مستخدم حالياً ولكن يمكن تحويله بسهولة إلى نُزل أنيق ومريح. يتوزع المبنى على مستويين ويضم ثماني غرف نوم واسعة، لكل منها حمام خاص ومدخل مستقل من الخارج، وهي تركيبة مناسبة بشكل خاص للاستخدام في مجال الضيافة. يضم الطابق السفلي قاعة إفطار ومطبخاً احترافياً لإعداد الوجبات ومنطقة استقبال وحمامين، بينما يضم الطابق العلوي قاعة مشتركة واسعة ومستقلة، مثالية للاسترخاء أو للتجمعات الاجتماعية.

ويُعد قبو النبيذ التابع للضيعة جزءاً أساسياً من الملكية، وتبلغ مساحته حوالي 2,000 متر مربع ويتوزع على ثلاثة مستويات وفقاً لمراحل الإنتاج المختلفة. يضم الطابق الأرضي المكاتب والمساحات المخصصة لبيع النبيذ، بينما تتم عمليات التخمير والتعبئة في المستوى الأول تحت مستوى الأرض، ويُخصص المستوى الثاني تحت الأرض لمرحلة التعتيق. تنتج الشركة عدة أنواع من النبيذ، من بينها Chianti Classico DOCG ونبيذ IGT والنبيذ الأبيض والروز وغيرها من منتجات الضيعة. ويتم تسويق هذه المنتجات في إيطاليا وكذلك في عدد من الأسواق الدولية.
وسط كروم العنب، شمال المسكن الرئيسي، يوجد مجمع ريفي صغير تبلغ مساحته حوالي 600 متر مربع ويحتاج إلى الترميم، مع إمكانية استيعاب ما يصل إلى 10 غرف نوم و7 حمامات.
تمتد أراضي الضيعة على حوالي 100 هكتار، وتشكل الغابات الجزء الأكبر منها، وتشمل نحو 28 هكتاراً من كروم العنب المتخصصة، و8 هكتارات من الأراضي الزراعية، و2 هكتار من بساتين الزيتون، و50 هكتاراً من الغابات.

تمثل هذه الملكية فرصة استثنائية لمن يرغب في الاستثمار في ضيعة توسكانية أصيلة، تجمع بين هيبة قلعة من العصور الوسطى والتقاليد الزراعية وصناعة النبيذ المتجذرة في المنطقة. كما أن إمكانية ترميم المباني التاريخية، وتطوير نشاط الضيافة بشكل أكبر، وتعزيز قيمة كروم العنب وبساتين الزيتون وقبو النبيذ، تجعل من هذه الضيعة فرصة نادرة في سوق العقارات الفاخرة في كيانتي، ومثالية لمشروع يجمع بين النبيذ والضيافة الراقية وأسلوب الحياة التوسكاني.