وصف

في قلب التلال الخضراء لمنطقة كيانتي، ضمن واحدة من أشهر وأرقى مناطق توسكانا، تُعرض للبيع هذه الضيعة التاريخية المرموقة لإنتاج النبيذ، والتي تضم قلعة من العصور الوسطى، وعدداً من المنازل الريفية، وقبو نبيذ مخصص لإنتاج Chianti Classico DOCG، إضافة إلى نحو 101 هكتار من الأراضي، منها حوالي 36 هكتاراً من كروم العنب العضوية المعتمدة.

تتمحور الضيعة حول قلعة مهيبة من العصور الوسطى تبلغ مساحتها حوالي 1,300 متر مربع وتتوزع على ثلاثة طوابق، وتتميز ببرجين تاريخيين للمراقبة يقعان عند زوايا المبنى. يتم الوصول إلى القلعة عبر جسر جذاب كان يعبر في الأصل الخندق الدفاعي المحيط بالأسوار، وهو شاهد على الأهمية التاريخية للمجمع. تحتاج القلعة إلى ترميم كامل، مع إمكانية تحويلها إلى منشأة ضيافة راقية تضم ما لا يقل عن 10 أجنحة. وقد تم بالفعل إنشاء منطقة لتذوق النبيذ في الطابق الأرضي، تتسع لما يصل إلى 80 شخصاً.

وتضم الملكية أيضاً منزلاً ريفياً تبلغ مساحته حوالي 250 متراً مربعاً، تم ترميمه في تسعينيات القرن الماضي وكان يُستخدم سابقاً للإقامة السياحية، ويضم ثماني غرف نوم ومطبخاً وقاعة للإفطار. ووسط كروم العنب يقع منزل ريفي آخر ساحر تبلغ مساحته حوالي 500 متر مربع ويحتاج إلى ترميم كامل، ما يوفر إمكانات إضافية للتطوير السكني أو السياحي.

ويُعد قبو النبيذ التابع للضيعة جزءاً أساسياً من الملكية، وتبلغ مساحته حوالي 2,000 متر مربع ويتوزع على ثلاثة مستويات وفقاً لمراحل الإنتاج المختلفة. يضم الطابق الأرضي المكاتب والمساحات المخصصة لبيع النبيذ، بينما تتم عمليات التخمير والتعبئة في المستوى الأول تحت مستوى الأرض، ويُخصص المستوى الثاني تحت الأرض لمرحلة التعتيق. تنتج الشركة 12 نوعاً مختلفاً من النبيذ، من بينها نبيذ Chianti Classico DOCG الأحمر، والنبيذ الأبيض، والروز، وVin Santo، كما تتمتع بشبكة توزيع قوية على المستوى الوطني والدولي.

تمتد الأراضي على حوالي 101 هكتار، وتشمل نحو 36 هكتاراً من كروم العنب المتخصصة، و7 هكتارات من الأراضي الزراعية، و2.5 هكتار من بساتين الزيتون، و55 هكتاراً من الغابات.

تمثل هذه الملكية فرصة استثنائية لمن يرغب في الاستثمار في ضيعة توسكانية أصيلة، تجمع بين هيبة قلعة من العصور الوسطى والتقاليد الزراعية وصناعة النبيذ المتجذرة في المنطقة. كما أن إمكانية ترميم المباني التاريخية، وتطوير نشاط الضيافة بشكل أكبر، وتعزيز قيمة كروم العنب وبساتين الزيتون وقبو النبيذ، تجعل من هذه الضيعة فرصة نادرة في سوق العقارات الفاخرة في كيانتي، ومثالية لمشروع يجمع بين النبيذ والضيافة الراقية وأسلوب الحياة التوسكاني.