وصف

تقع هذه المزرعة العضوية الاستثنائية المعروضة للبيع وسط التلال المتموجة لمنطقة "كيانتي أريتيو" (Chianti Aretino)، على بعد كيلومترات قليلة من المركز التاريخي لمدينة أريتسو. وتجسد المزرعة توليفة مثالية بين الضيافة الفاخرة، وتقاليد صناعة النبيذ التوسكانية، والاستدامة البيئية. يتكون العقار من فيلا تاريخية، وملحقين مستقلين (dépendance) مخصصين للضيافة، ومنطقة عافية تضم سبا وقبواً للنبيذ، وتحيط بها أرض تبلغ مساحتها حوالي 24 هكتاراً.
يعود تاريخ هذه الملكية إلى القرن السابع عشر، وقد تم ترميمها بعناية فائقة، حيث اكتملت أعمال تجديد رئيسية فيها عام 2007، لتيتحول إلى نزل ريفي (relais) أنيق وساحر تحيط به مزارع الكروم، وحقول الزيتون، والغابات الخاصة. ويؤدي ممر ساحر تحفه أشجار السرو إلى العقار، ليمنح الزائرين الأجواء التوسكانية الأصيلة منذ لحظة الدخول. كما يضمن الموقع البانورامي والمنعزل خصوصية مطلقة، وهدوءاً، وإطلالة خلابة على الريف المحيط. تتكون الملكية من أربعة مبانٍ رئيسية: الفيلا التاريخية، والملحقين المستقلين للضيافة، ومنطقة العافية والسبا وقبو النبيذ.
تضم المنشأة الفندقية 13 جناحاً غاية في الأناقة، بما في ذلك جناحان صغيران فاخران ومستقلان. وتجمع الأجواء الداخلية بين سحر التقاليد الأصيل، مثل الأقبية الطوبية الرائعة لصالة المطعم، والأسلوب المعاصر والراقي الذي يميز هذه المنشأة في عالم الضيافة التوسكانية.
يمكن للمطعم الداخلي استيعاب ما يصل إلى 35 شخصاً، وهو يطل على شرفة بانورامية استثنائية تبلغ مساحتها 333 متراً مربعاً. وتكتمل المساحات المخصصة للفعاليات بوجود مظلتين كبيرتين (gazebo) بمساحة 192 متراً مربعاً و128 متراً مربعاً، وهما مثاليتان لحفلات الاستقبال، والأعراس، والفعاليات الحصرية لما يصل إلى 600 شخص.

أما جوهرة التاج في هذه الضيعة فهي السبا الراقية التي تمتد على مساحة تقارب 305 أمتار مربعة، وتشتمل على مكتب استقبال، وغرف تبديل الملابس، وساونا، ودشات حسية، وحوض جاكوزي، ومنطقة استرخاء، وكبائن للمساج، وهي مرخصة بالفعل للاستخدام من قِبل الزوار الخارجيين أيضاً.
تمتد الضيعة على مساحة تقارب 24 هكتاراً من الأراضي، مقسمة كالتالي: حوالي 10 هكتارات من مزارع الكروم العضوية، يهيمن عليها عنب "كيانتي سانجيوفيزي" إلى جانب أصناف مثل كابيرنيه صوفيانيون، ميرلو، شيراز، غريناش، بينو بلان، تريبيانو، وإنكروشيو مانزوني؛ وحوالي 3 هكتارات من حقول الزيتون التي تضم 630 شجرة منتجة لزيت الزيتون التوسكاني الحامل لشهادة المؤشر الجغرافي المحمي (IGP)؛ بينما المساحة المتبقية عبارة عن غابات خاصة.

يصل الإنتاج المحتمل للمزرعة إلى حوالي 700 إلى 800 قنطار من العنب، وهو ما يعادل حوالي 500 هكتولتر من النبيذ.

علاوة على ذلك، تتمتع الملكية بمعايير استدامة عالية بفضل تجهيزها بـ: نظام طاقة كهروضوئية بقدرة 78 كيلوواط؛ وألواح شمسية مخصصة لإنتاج الماء الساخن للسبا وقبو النبيذ؛ وبحيرة صناعية خاصة بمساحة تقارب 3,000 متر مربع؛ ومسبح بانورامي يقع وسط المساحات الخضراء.
في الوقت الحالي، تم إغلاق المنشأة الفندقية مؤقتاً، ولكن جميع الأنظمة والأنشطة والترخيصات تعمل بكفاءة تامة ومستعدة لإعادة الافتتاح الفوري.

تمثل هذه الضيعة الرائعة فرصة فريدة، سواء لمواصلة نشاط ضيافة رفيع المستوى وقائم بالفعل، أو لإنشاء إقامة خاصة مرموقة تحظى بإنتاج زراعي متميز، وتصلح لإقامة الفعاليات الحصرية، أو جلسات الاستجمام (retreats)، أو اجتماعات الشركات، أو المشاريع المخصصة للعافية وأسلوب الحياة التوسكاني الأصيل.