وصف

على بعد خطوات قليلة من المركز التاريخي لمدينة كورتونا، واحدة من أكثر القرى سحرًا وثراءً بالتاريخ في توسكانا، يقع هذا العقار الاستثنائي الفاخر المخصص للاستقبالات الرسمية، والمحاط بحديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 4 هكتارات، بين بساتين الزيتون المعمرة، والمناطق الحرجية، والحدائق ذات الجمال النادر.
تتميز هذه العزبة بالخصوصية المطلقة وبموقع بانورامي مهيب يطل على وادي "فال دي كيانا" (Val di Chiana)، وهي تمثل واحدة من أكثر الفرص العقارية حصرياً في منطقة توسكانا. وبفضل مساحاتها الشاسعة، وهندستها المعمارية التاريخية المرموقة، وسياقها الطبيعي الفريد، فإن العقار مهيأ تماماً ليتحول إلى منتجع فاخر، أو مقر إقامة خاص مرموق، أو ملاذ راقٍ مخصص للعناية بالصحة والاسترخاء.
تعود الفيلا إلى القرن السادس عشر وقد تم توسيعها على مر القرون، مع الحفاظ على سحر ذلك العصر سليمًا. وقد أعادت عملية الترميم الدقيقة والأخيرة التي اكتملت في عام 2023، والتي نُفذت تحت إشراف الهيئات المسؤولة عن حماية المعالم التاريخية، للمسكن بريقه الأصلي، مما أبرز قيمة كل تفصيل معماري.
وتحتضن المساحات الداخلية تراثاً فنياً ذا قيمة استثنائية: فالكنيسة الخاصة، والصوبة الزجاجية (الأورنجري)، ومعظم القاعات في الطابق النبيل مزينة بلوحات جدارية (فريسكو) أصلية رائعة تعود إلى العهد النابليوني، وتم ترميمها ببراعة على أيدي حرفيين متخصصين في عام 2023.
بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 1100 متر مربع موزعة على ثلاثة مستويات، تقدم الفيلا مساحات استقبال واسعة، وصالونات عديدة، وغرفاً تواصلية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى سبع عشرة غرفة نوم موزعة على مختلف المستويات العليا. وتعتبر الصوبة الزجاجية القديمة (الأورنجري)، وهي قاعة أنيقة مزينة بالفريسكو وذات سحر كبير، مكاناً مثالياً لتصبح مطعماً راقياً، أو قاعة فعاليات، أو منطقة حصرية مخصصة للضيوف.
وتتويجاً لهذا المسكن، يرتفع برج بانورامي ساحر مع شرفة أرضية (فيراندا) وتراس ليطل على المناظر الطبيعية المحيطة، ويوفر إطلالات مذهلة على الريف التوسكاني وبساتين الزيتون والملامح التاريخية لمدينة كورتونا.
يشتمل العقار أيضاً على بيت حراسة مستقل بمساحة تبلغ حوالي 45 متراً مربعاً ومبنى إضافي بمساحة حوالي 115 متراً مربعاً، وهما مثاليان كبيوت للموظفين، أو دور ضيافة، أو مساحات مخصصة للأنشطة التكميلية.
تضمن الحديقة الخاصة الواسعة السرية التامة وتقدم العديد من إمكانيات التطوير والتحسين؛ حيث يمكن إنشاء مسبح حديث مع منطقة سبا في مناطق مختلفة من العزبة، مستفيدين من الجودة العالية للمياه القادمة من البئر الخاص. ويتمثل عنصر آخر من عناصر الحصريّة في المنطقة الطبيعية المستخدمة بالفعل كمهبط للطائرات المروحية الخاصة (هليكوبتر).
منزل عابر للزمن، حيث يمتزج التاريخ والفن والطبيعة والمكانة المرموقة في واحد من أكثر المواقع شهرة في توسكانا، على بعد دقائق قليلة من وسط كورتونا وأهم الوجهات الثقافية في المنطقة.