وصف

تقع هذه الفيلا التاريخية الأنيقة المعروضة للبيع في سينالونغا وسط أحد أكثر المناظر الطبيعية أصالةً وروعةً في توسكانا، وهي تمثل مزيجًا نادرًا من السحر والاستدامة والإمكانات في مجال الضيافة.

تم تجديد العقار، الذي تبلغ مساحته حوالي 439 مترًا مربعًا، مؤخرًا مع إيلاء اهتمام كبير بالتفاصيل وأحدث التقنيات في مجال الطاقة.
تتوزع الفيلا على خمسة طوابق، وتضم شقتين مستقلتين في الطوابق العليا، بينما تضم الطوابق السفلية أقبية ومخازن.
تحتوي الشقة المخصصة لاستقبال السياح على أربع غرف نوم أنيقة وأربعة حمامات وقاعة إفطار مشرقة.
أما الشقة الرئيسية، الواقعة في الطابق الثاني والمصممة لتكون مسكنًا خاصًا، فتفتح على مساحة مفتوحة واسعة ومشرقة تضم مطبخًا ومنطقة معيشة، مع ركن دراسة مريح. وتشمل منطقة النوم جناحًا رئيسيًّا رائعًا مع شرفة صغيرة ذات إطلالة بانورامية وحمام داخلي، بالإضافة إلى غرفتي نوم أخريين وحمام ثانٍ وغرف خدمة.
تتميز التصميمات الداخلية بإضاءة استثنائية وتوازن مثالي بين التقاليد والحداثة: حيث تمتزج الحجارة المكشوفة والطوب الأصلي والمواد الأصيلة بانسجام مع التشطيبات الحديثة والحلول التكنولوجية المتطورة.

وقد تم إيلاء اهتمام خاص بالكفاءة في استخدام الطاقة والاستدامة البيئية. فالفيلا مصنفة في الفئة A1 من حيث كفاءة الطاقة، وتضم نظامًا كهروضوئيًا مزودًا ببطاريات تخزين، وألواحًا شمسية، وتدفئة أرضية، ونظام تكييف، ومحطة لشحن المركبات الكهربائية، وإمدادات مياه مستقلة، وأنظمة مستقلة، مما يضمن مستويات عالية من الراحة وإدارة تتسم بالكفاءة الفائقة.

تحيط بالملكية أرض خاصة تبلغ مساحتها حوالي 2,5 هكتار تضم بستان زيتون منتج، وتتمتع بإطلالة خلابة على تلال توسكانا المنحدرة، بين الحقول المزروعة وصفوف أشجار الزيتون التي تمتد حتى الأفق، مما يمنحها جوًّا من الخصوصية والهدوء المطلقين.

إنها مسكن ساحر للغاية، مثالي لمن يرغبون في عيش تجربة توسكانا الأصيلة دون التخلي عن الراحة العصرية، وكذلك لمن يبحثون عن عقار جاهز بالفعل لإنشاء نشاط استضافة ناجح في واحدة من أكثر المناطق تقديرًا في إيطاليا.