وصف

تقع هذه الضيعة المرموقة، التي تتمتع بسحر استثنائي، بين التلال الخلابة المحيطة بمدينة كورتونا، في أحد أكثر مشاهد فال دي كيانا جمالاً وأيقونية، وهي معروضة للبيع وتضم فيلا رئيسية، وبيتاً ريفياً للضيوف، وملحقاً مستقلاً، وقبو نبيذ، ومسبحاً، ونحو 5 هكتارات من الأراضي.

أُعيد بناء الفيلا الرئيسية بالكامل مع إيلاء عناية فائقة للجودة المعمارية والتفاصيل، وتمتد على مساحة تقارب 1,125 متراً مربعاً، مقدّمةً تفسيراً معاصراً للعمارة التوسكانية التقليدية. وتضفي الأسقف المقببة، والأعمدة الحجرية، والأرضيات الرخامية والباركيه، والمفروشات الفاخرة، والتشطيبات المنفذة حسب الطلب، طابعاً مميزاً على مساحات أنيقة ومشرقة ومرحبة، حيث يندمج confort المعاصر بانسجام مع سحر التقاليد.

تمتد الفيلا على ثلاثة طوابق، وتخدمها مصعد. وتضم التصميمات الداخلية قاعات استقبال واسعة، ومساحات راقية مخصصة للضيافة والاجتماعات، ومطبخاً احترافياً مجهزاً بالكامل مع منفذ مباشر إلى المساحات الخارجية، فضلاً عن منطقة نوم فاخرة تتألف من 4 أجنحة مزودة كل منها بحمام خاص. كما يضم الطابق السفلي نصف الغائر غرفة تلفاز، وصالة رياضية، وقبو نبيذ، وغرفاً تقنية، ومغسلة. وإلى جانب الفيلا يوجد مرآب واسع إضافي تبلغ مساحته 105 أمتار مربعة، ويتسع لعدد من السيارات.

يطل بيت الضيوف الريفي، الذي تبلغ مساحته نحو 250 متراً مربعاً والممتد على طابقين، على المسبح والريف المحيط، ويوفر مساحات مستقلة إضافية منظمة بشكل مثالي، بما يجعلها مناسبة لاستقبال أفراد العائلة والضيوف مع ضمان الخصوصية والاستقلالية الكاملة. ويضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة ومطبخاً وغرفة طعام، بينما يضم الطابق العلوي 3 غرف نوم مزدوجة مع حمامات داخلية.

ويضم مبنى مستقل إضافي تبلغ مساحته نحو 110 أمتار مربعة والممتد على طابقين، غرفة تذوق، ومكتباً، وشقة في الطابق العلوي، موفراً مساحات عملية إضافية تخدم أنشطة الضيعة.

ويكتمل هذا العقار المخصص لإنتاج النبيذ بمبنى تبلغ مساحته نحو 210 أمتار مربعة والممتد على طابقين، مخصص لإنتاج النبيذ ومصمم لاستيعاب مختلف مراحل المعالجة، والمساحات المخصصة للتعتيق، والمرافق الخاصة بالتذوق والاستقبال.

يحيط بالعقار منتزه مصمم بعناية تبلغ مساحته نحو 8,000 متر مربع، حيث تحدد الممرات المبنية بالطوب، وأشجار السرو، والأسيجة المشذبة بأشكال فنية، والحدائق الهندسية معالم المساحات الخارجية بأناقة وانسجام، لتخلق بيئة تتمتع بتوازن جمالي استثنائي.

أما قلب الضيعة الساحر فهو المسبح الرائع ذي الحافة اللامتناهية، الذي يبلغ قياسه 15 × 4.8 أمتار، والمزود بمياه مالحة وكسوة من الحجر الجيري الترافرتين. وقد أُدمج بانسجام تام في المشهد الطبيعي، وتحيط به عريشة واسعة وبيت مسبح تبلغ مساحته نحو 15 متراً مربعاً، مجهز بمطبخ صغير وحمام، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والسكينة الكاملة التي يوفرها العقار.

وتؤكد الأراضي، التي تبلغ مساحتها الإجمالية 5 هكتارات، الطابع الزراعي الأصيل للضيعة، إذ تضم كرماً تبلغ مساحته نحو هكتار واحد، زُرع عام 2019 بخمسة أصناف مختلفة من العنب، إضافة إلى أكثر من 200 شجرة زيتون مثمرة.

إنها ضيعة نادرة التكامل، تمثل خلاصة راقية تجمع بين التقاليد والحداثة، حيث تتعايش الإقامة الخاصة والضيافة والطابع المخصص لإنتاج النبيذ بانسجام تام وسط الجمال الخالد للريف التوسكاني.