وصف

تقع هذه الفيلا الرائعة التي تعود إلى القرن الثامن عشر على قمة تل في بلدية ليسيانو نيكوني وتطل على بحيرة تراسيمينو، وهي حالياً قيد الترميم الشامل الذي يتم بإحكام شديد.

تبلغ مساحة الفيلا 415 متر مربع، وستضم الطابق الأرضي مدخلاً وغرفة معيشة ومطبخاً وغرفة طعام وغرفة ومخزناً وحماماً وغرفة تقنية.
سيتألف الطابق الأول من صالة وثلاث غرف نوم (إحداها غرفة نوم رئيسية كبيرة مع مدخل حصري إلى شرفة بمساحة 50 متر مربع تطل على البحيرة) وثلاثة حمامات.
سيتألف الطابق الثاني من صالة وغرفتين وحمامين وغرفة غسيل.
ستتميز الحمامات بتشطيبات رخامية أنيقة، وسيتم تزيين المطبخ بأرفف من الحجر الجيري.
سيضمن التدفئة الأرضية (باستثناء الطابق الثاني) وتكييف الهواء أقصى درجات الراحة.

سيتم بيع الفيلا بعد تجديدها بالكامل وتأثيثها جزئيًا، جاهزة للسكن والتخصيص.

في الخارج، تزين الحديقة أشجار مئوية وتضم مسبحًا بانوراميًا بمساحة 6x2 مترًا يطل على البحيرة والتلال، بجانبه ملحق صغير.

تمتد الملكية على أرض مسورة تبلغ مساحتها 6500 متر مربع مع مدخل خاص وبوابة، مع إمكانية توسيع المساحة إلى 20 هكتارًا، بما في ذلك هكتار واحد من الحدائق والغابات الواسعة الغنية بالفطر والكمأ، وذلك بعد مفاوضات سرية.

ملكية تجمع بين السحر التاريخي والتشطيبات الفاخرة والموقع الفريد.