وصف

على بُعد خطوات قليلة من المركز التاريخي لبيينزا، المدرج ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو والجوهرة الأصيلة لعصر النهضة التوسكاني، تقع هذه الفيلا التاريخية الأنيقة المعروضة للبيع مع حديقة خاصة. شُيّدت عام 1922 وبُنيت من حجر التوف، وتحتفظ الملكية بالعديد من التفاصيل المعمارية الأصلية وتمتد على مساحة تبلغ حوالي 260 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى ملحق مستقل تبلغ مساحته حوالي 107 أمتار مربعة يحتاج إلى الترميم.

تمتد الفيلا على عدة طوابق. في الطابق السفلي يوجد قبو مميز من الحجر. يحتفظ الطابق الأرضي بأرضياته الأصلية التي تعود إلى تلك الحقبة ويتكون من قاعتين واسعتين، ومطبخ صالح لتناول الطعام مزود بمدفأة حرارية، وحمام ومستودع. يؤدي درج من حجر الترافرتين إلى الطابق العلوي، حيث توجد أربع غرف نوم، وحمام كبير مزود بحوض استحمام، ومستودع وشرفة.

ويكتمل المجمع بملحق مستقل تبلغ مساحته حوالي 107 أمتار مربعة، ويتكون من خمس غرف ويحتاج حاليًا إلى الترميم. يوفر هذا المبنى إمكانات مثيرة للاهتمام لإعادة التأهيل ويمكن تحويله إلى مسكن ثانٍ أو إلى مساحات إضافية يمكن تنظيمها وفقًا لاحتياجات المالك المستقبلي. ويمكن شراء طابق إضافي من الفيلا بشكل منفصل من مالك آخر.

تبلغ مساحة الحديقة الخاصة حوالي 500 متر مربع وتتمتع بمدخل مستقل وتمثل مساحة ممتعة بشكل خاص للعيش في الهواء الطلق، وهو عنصر ذو قيمة كبيرة بالنظر إلى قربها المباشر من المركز التاريخي لبيينزا.

يُعد الموقع أحد نقاط القوة في الملكية، في قلب فال دورشا وعلى مسافة قصيرة من بعض أشهر المواقع في توسكانا. تبعد مونتيبولتشانو حوالي 15 كم، ومونتالشينو 25 كم، ورابولانو تيرمي 30 كم، وكورتونا 45 كم وسيينا حوالي 50 كم.

ملكية ذات إمكانات مثيرة للاهتمام، مثالية كمسكن خاص فاخر، أو منزل ثانٍ في قلب فال دورشا أو مقر مخصص للضيافة الراقية. إن القرب من المركز التاريخي لبيينزا، والطابع المعماري للفيلا، والحديقة المستقلة وإمكانية إعادة تأهيل الملحق تجعل هذه الملكية متعددة الاستخدامات بشكل خاص.