وصف

في قلب تشيانتي رافينا، على بعد مسافة قصيرة من فلورنسا، تقع هذه الملكية التاريخية المرموقة المعروضة للبيع، والتي كانت في يوم من الأيام ملكًا لعائلة نبيلة فلورنسية قديمة. تمتد الملكية على حوالي 116 هكتارًا وتضم قريتين ريفيتين ساحرتين، ومصنع نبيذ، وكابلا خاصة مكرسة، ومسبح، ومساحات شاسعة مخصصة لزراعة الكروم والزراعة والنشاطات الصيد. تم ترميم المباني، التي تعود في الغالب إلى القرن التاسع عشر، بعناية مع احترام العمارة التقليدية التوسكانية.

تتكون القرية الأولى من خمسة مبانٍ بمساحة إجمالية تقارب 1300 متر مربع، تتكون من فيلا، وكابلا مكرسة، وثلاثة مخازن قديمة تم تحويلها إلى وحدات سكنية. يحتوي المجمع على 20 غرفة نوم و11 حمامًا، بالإضافة إلى مساحات إضافية مخصصة للضيافة. حافظت عملية الترميم على سحر المباني الأصلية، مما أنشأ هيكلًا سكنيًا غارقًا في هدوء ريف تشيانتي.

تتطور القرية الثانية على مساحة حوالي 1100 متر مربع وتضم الفيلا الرئيسية مقسمة إلى وحدتين سكنيتين، ومنزل ريفي، ومخزن مع شقتين، ليصل الإجمالي إلى 14 غرفة و12 حمامًا. هناك أيضًا غرفة تخزين براميل، وقاعة للفعاليات، وغرف فنية، وحوالي 280 مترًا مربعًا من الشرفات، والأروقة، والمخازن. تكمل مجموعة العقارات مصنع نبيذ بمساحة حوالي 360 متر مربع، يعود تاريخه إلى القرن التاسع عشر، والذي تم ترميمه في عام 2000 ويستخدم حاليًا لمعالجة العنب المنتج من المزرعة.

تحتوي القرية الأولى على مسبح رائع بمساحة 14 × 7 متر، تم دمجه بشكل متناغم في المناظر الطبيعية المحيطة. توفر المساحات الخارجية الواسعة، والعديد من المسارات التي تعبر الملكية، وبحيرة خاصة ساحرة فرصًا متعددة للأنشطة في الهواء الطلق، والمشي، ولحظات من الاسترخاء، مما يعزز بشكل أكبر عرض الضيافة الخاص بالملكية.

تشمل الأراضي البالغة حوالي 116 هكتارًا 13.36 هكتارًا من كرم تشيانتي رافينا، المزروعة بأنواع العنب سانجيوفيزي، وميرلو، وبينوت نوار، وكانايو، ومالفاسيا، وتريبيانو، وكولورينو، وتشليجيولو، وبينوت بلانكو، وسيراه. كما تمتلك الملكية حوالي 1.97 هكتار من الأراضي الزراعية القابلة للاستخدام ككروم جديدة، و5 هكتارات من بساتين الزيتون، و3 هكتارات من غابات الكستناء، و10 هكتارات من الأراضي الزراعية، وحوالي 80 هكتارًا من الغابات، و4 هكتارات من المراعي. تعزز الثروة الطبيعية المهمة من خلال وجود البحيرة والنشاطات الصيد التي تُمارَس بالفعل داخل الملكية.

إنها ملكية ذات إمكانيات استثنائية، مثالية لتطوير الأنشطة المتعلقة بالنبيذ والزراعة والضيافة التي تم إطلاقها بالفعل، أو لإنشاء منتجع حصري في قلب تشيانتي رافينا. تجعل وجود قريتين مرممتين، والعديد من الوحدات السكنية، ومصنع إنتاجي، ومساحات غابية واسعة الملكية مثيرة للاهتمام بشكل خاص للاستثمار الذي يجمع بين الضيافة الراقية، وإنتاج النبيذ، والتجارب المرتبطة بالطبيعة، على بُعد مسافة قصيرة من فلورنسا.