وصف

على بُعد 20 كم فقط من سيينا، وفي موقع مهيمن على ارتفاع نحو 420 مترًا، تقع هذه الضيعة الاستثنائية التي يعود تاريخها إلى القرن الثامن عشر والمعروضة للبيع، وسط ريف توسكانا، وتتميز بإطلالة بانورامية بزاوية 360°. تضم الملكية نحو 1,800 متر مربع من المباني، ومسبحًا كبيرًا بحافة لا متناهية، ونحو 161 هكتارًا من الأراضي التي تشمل الأراضي الزراعية وبساتين الزيتون والغابات.

يقع قلب الضيعة في الفيلا الرئيسية القديمة التي تعود إلى القرن الثامن عشر، والمقسمة اليوم إلى خمس شقق جرى ترميمها بعناية فائقة. وتحافظ التصميمات الداخلية على سحر العمارة الريفية التوسكانية من خلال العوارض الخشبية، والبلاط الطيني التقليدي، والأرضيات المصنوعة من الطين العتيق، والجدران التي تجمع بين الجص والحجر المكشوف. وقد جرى تجديد الأنظمة والتجهيزات تدريجيًا مع إيلاء اهتمام خاص للحد من استهلاك المياه والتدفئة.

وحول الفيلا، توجد أربعة مبانٍ مستقلة، جرى ترميمها هي الأخرى، وقد تم تحويلها على التوالي من كنيسة قديمة في القرية، وإسطبل قديم، وملحق سكني، ومبنى أعيد بناؤه على الطراز التوسكاني. ويكتمل المجمع بغرف تقنية، ومرائب، ومستودعات، ومساحات مخصصة للقبو والتخزين، إضافة إلى مبنى تاريخي آخر تبلغ مساحته نحو 80 مترًا مربعًا يحتاج إلى الترميم.

يقع المسبح الكبير ذو الحافة اللامتناهية بانسجام بين الحدائق والتراسات والأروقة، إلى جانب منطقة للشواء، وحديقة للخضروات، ومساحات مريحة مخصصة للاسترخاء. ويمنح توزيع المباني المختلفة المكان أجواء قرية صغيرة خاصة ومنعزلة، غارقة في الخضرة.

وتشمل مساحة الأراضي البالغة نحو 161 هكتارًا، بصورة تقريبية، 28 هكتارًا من الأراضي الزراعية والمحاصيل الحقلية، وهكتارين من بساتين الزيتون، ونحو 130 هكتارًا من الغابات النفضية، التي يمكن الاستفادة منها أيضًا في توفير الوقود للغلاية. كما تتمتع الملكية بحقوق لزراعة نحو 5.6 هكتار من مزارع الكروم.

إنها ضيعة ذات إمكانات كبيرة، مثالية لمواصلة النشاط الزراعي والضيافة القائم بالفعل منذ ما يقرب من ثلاثين عامًا، أو تطوير محاصيل جديدة وإنتاج النبيذ، أو إنشاء منتجع ريفي حصري في قلب ريف سيينا.