وصف

يتكون مكان الإقامة من قرية صغيرة من القرن 18 مع مبنيين رئيسيين تم ترميمهما بالكامل ، وهما كنيسة وأربعة مرفقات و 4.5 هكتارات من الأراضي المحيطة في قرية على جانب التل في جنوب شرق توسكانا.يوفر إطلالة رائعة وغير ملوثة للوادي المحيط.يضمن موقعه المركزي سهولة الوصول إلى المدن الفنية والتاريخية الرئيسية في توسكانا وأومبريا ، مثل فلورنسا ، سيينا ، مونتيبولسيانو ، كورتونا ، بيروجيا ، أسيزي ، إلخ. يحتوي مكان الإقامة أيضًا على مسبح بانورامي وتراس بانورامي مساحته 60 مترًا مربعًا يطل على الوادي. تنظم قواعد التخطيط الصارمة المنطقة بأكملها المحيطة بالعقار وتنص على أنه لا يمكن بناء المباني الجديدة من أي نوع في المنطقة.المباني: المبنى الرئيسي حوالي 810 متر مربع على ثلاثة طوابق. تم استعادته مع الاهتمام بالتفاصيل وتم الحفاظ على جميع الميزات الأصلية بدقة. تحتوي على عشر غرف نوم ، اثني عشر حمامًا ، حانة (مع ركن خشبي في الكوة) ، غرفة طعام مزدوجة ، أربع غرف معيشة واسعة للغاية (ثلاث منها تحتوي على مدفأة) ومطبخ بمساحة 25 متر مربع. تتمتع منشآت المنشأة بحالة ممتازة من الصيانة حيث يتم صيانتها بانتظام ولديها شهادة امتثال للوائح الحالية. المنزل لديه شهادة سكن.يبلغ حجم المرفقات الأربعة حوالي 250 مترًا مربعًا وتحتوي على أفران خشبية أصلية تعود إلى القرن الثامن عشر. ثلاثة من هذه تستخدم حاليا كغرف للاسترخاء ، ولكن يمكن تحويلها إلى مبان سكنية. يستخدم ملحق صغير كغرفة مرجل.الأرض: يشتمل العقار على ثلاثة هكتارات من الأراضي المحيطة مغطاة بشكل رئيسي ببساتين الزيتون والغابات. يتم حالياً إنتاج زيت الزيتون في العقار. تتم إدارة الهيكل حاليًا كفندق فخم ويمكن بيعه كفندق (ومطعم) وكبناء سكني. تشمل الممتلكات المعروضة للبيع الكنيسة الصغيرة الملحقة بالمبنى. أنشأ الملاك الحاليون أربعة أجنحة فاخرة في هذا المبنى. بالإضافة إلى ذلك ، يتضمن العقار حوالي 1.5 هكتار من الأراضي المحيطة بالمبنى الكنسي. الأرض مغطاة ببساتين الزيتون. وتبلغ المساحة الكلية للبيع حوالي 4.5 هكتار وتحيط بالقرية الواقعة على التلال على ارتفاع 360 درجة ، وتتمتع القرية بإطلالة بانورامية جميلة على الوادي. معظم أراضي العقار مغطاة ببساتين الزيتون والغابات. ومع ذلك ، فإن جزءًا كبيرًا من الأرض المتاخمة للحدود الشمالية الغربية للممتلكات بها منحدرات أنعم ومناطق مسطحة يمكن أن تكون مناسبة لإنشاء ملاعب تنس. يمكن استعادة مطحنة مياه حجرية صغيرة على الأرض لاستخدامها كمخزن / مرحاض وغرف تغيير الملابس.المسافات: يعد الموقع ، الذي يقع في قلب المدن التاريخية الرئيسية في توسكاني وأومبريا ، مثاليًا للوصول بسرعة إلى الأماكن ذات الأهمية التاريخية والثقافية: كاستيجليون فيورنتينو 7 كم ، كورتونا (17 كم) أريتسو (25 كم) بينزا وفال دورشيا (55 كم) ، بيروجيا (60 كم) سيينا (80 كم) وفي ما يزيد قليلاً عن ساعة فلورنسا (97 كم). يبعد مطار بيروجيا 77 كم.