وصف

في قلب التلال الخضراء في توسكانا، على ارتفاع حوالي 500 متر وفي موقع مهيمن على وادي سيرفوني، يقع هذا العقار السكني الساحر المعروض للبيع، والذي يتألف من منزل ريفي تبلغ مساحته حوالي 600 متر مربع، ومنتجع صحي خاص، ومسبح بانورامي مدفأ، ومباني ملحقة تبلغ مساحتها حوالي 160 متر مربع، و23 هكتارًا من الأراضي. يوفر المحيط الطبيعي، الذي يتسم بالخصوصية والنقاء، إطلالات استثنائية على الوادي وأجواء من الهدوء المطلق.

يتألف المنزل الريفي الرئيسي من ثلاثة طوابق ويضم أربع شقق سكنية إجمالاً. في الطابق الأرضي، توجد مطبخ مجهز بالكامل، وقاعة طعام واسعة، وشقتان للضيوف، ومكتب. يضم الطابق الأول سبع غرف نوم مع حمامات خاصة ومنطقة المعيشة الخاصة بشقة المالكين، بينما يضم الطابق الثاني أربع غرف نوم أخرى مع حمامات ومنطقة النوم الخاصة بمسكن المالكين.

تبلغ المساحة الإجمالية للمباني الملحقة حوالي 160 مترًا مربعًا، وتشمل غرفًا فنية وقاعة للهوايات ومنطقة مريحة مخصصة للعناية بالصحة. تحتوي منطقة العافية على حمام تركي ودش حسي وحوض تدليك مائي، مما يوفر للضيوف مساحة خاصة مخصصة للاسترخاء على مدار العام.

يبلغ حجم المسبح المدفأ 16 × 8 أمتار، ويتراوح عمقه بين حوالي 1,40 و2,80 متر، وهو مزود بسلالم واسعة للوصول وحافتين مفتوحتين تطلان على الوادي. يتم توفير التدفئة بواسطة غلاية تعمل بالكتلة الحيوية مدعومة بنظام طاقة شمسية حرارية، في إطار حل يراعي الاستدامة البيئية.

تتوزع مساحة الأرض البالغة حوالي 23 هكتارًا بين الغابات وغابات الكستناء والأراضي الصالحة للزراعة، في حين أن المنطقة المحيطة بالمجمع مسيجة بالكامل. كما تضم الملكية محطة كهروضوئية بقدرة تبلغ حوالي 26 كيلوواط، وبئرين خاصين، وخزانًا سعة 2,000 لتر، وألواحًا شمسية، وغلاية حطب عالية الكفاءة، وخزان غاز البترول المسال (GPL)، ومولدًا يعمل بالديزل لحالات الطوارئ.

تُعد هذه الملكية مثالية لتكون مزرعة سياحية، أو منتجعًا مخصصًا للرفاهية، أو مقرًا لجلسات تجمّع حصرية، أو استثمارًا في قطاع الضيافة المستدامة، وتقع على بعد حوالي 12 كم من أريتسو، و24 كم من سانسيبولكرو، و27 كم من كورتونا، و60 كم من سيينا، و70 كم من فلورنسا.