وصف

على بُعد 20 دقيقة فقط من وسط فلورنسا, وفي موقع مرتفع يتمتع بإطلالات بانورامية على تلال فلورنسا, تقع هذه المزرعة التاريخية المعروضة للبيع, والممتدة على مساحة تقارب 65 هكتارًا. ويمكن الوصول إلى العقار عبر ممر خلاب تصطف على جانبيه أشجار السرو, ويضم فيلا رئيسية تعود إلى القرن السابع عشر, ومباني مخصصة للسياحة الريفية, وقبوًا للنبيذ, ومعصرة زيتون, ومباني زراعية ومساحات شاسعة مزروعة بكروم العنب وبساتين الزيتون.

تعود الفيلا الرئيسية إلى القرن السابع عشر, وتبلغ مساحتها الإجمالية مع الكنيسة الصغيرة غير المكرسة, وقبو النبيذ والعلية الواسعة نحو 1.000 متر مربع. ويحتاج المبنى إلى أعمال ترميم ويتيح إمكانية استعادة وتعزيز قيمة الجداريات الأصلية التي تزين الأسقف, بما يعيد إلى المسكن سحر وأناقة هيئته التاريخية.

وبجوار الفيلا توجد مزرعة تم ترميمها مؤخرًا تبلغ مساحتها نحو 240 مترًا مربعًا, ومقسمة إلى أربع شقق مخصصة حاليًا لنشاط السياحة الريفية. ويضم المجمع الزراعي أيضًا قبو النبيذ ومعصرة الزيتون, وكلاهما يعمل ويخدم إنتاج المزرعة, بالإضافة إلى حظائر للتبن, ومستودعات ومبانٍ زراعية ملحقة أخرى بمساحة إجمالية تبلغ نحو 1.200 متر مربع.

يرتبط نشاط المزرعة ارتباطًا وثيقًا بالتقاليد الزراعية لتلال فلورنسا ويشمل إنتاج نبيذ Chianti DOCG, ونبيذ Toscana IGT الأحمر والأبيض, وCabernet, وSangiovese النقي وزيت الزيتون البكر الممتاز. ويتيح وجود شقق السياحة الريفية, وقبو النبيذ ومعصرة الزيتون الجمع بين الإنتاج الزراعي والضيافة في موقع قريب بشكل خاص من فلورنسا.

تمتد الأراضي البالغة مساحتها نحو 65 هكتارًا على ثلاثة تلال وتشمل نحو 18 هكتارًا من كروم العنب وأكثر من 40 هكتارًا من بساتين الزيتون. ونحو 12 هكتارًا من كروم العنب مسجلة ضمن Chianti DOCG, بينما خُصصت مساحات إضافية لـToscana IGT. ويضم بستان الزيتون نحو 12.000 شجرة, بعضها معمّر منذ قرون, ومخصصة لإنتاج زيت الزيتون البكر الممتاز, وهو عضوي جزئيًا ويحمل تصنيف IGP جزئيًا.

عقار يتمتع بإمكانات كبيرة, ومثالي لمواصلة تطوير أنشطة زراعة الكروم وصناعة النبيذ, وإنتاج الزيت والسياحة الريفية أو لإنشاء مشروع ضيافة راقٍ على بُعد بضعة كيلومترات من فلورنسا. وتجعل الفيلا التاريخية القابلة للتطوير, والأصول الزراعية المنتجة, والشقق المخصصة بالفعل للضيافة ووجود قبو النبيذ ومعصرة الزيتون من هذه الضيعة فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام بشكل خاص في منطقة فلورنسا.