وصف
في بلدية تشيتا دي كاستيلو، على تلة يبلغ ارتفاعها حوالي 500 متر وتتمتع بإطلالة رائعة بزاوية 360 درجة على وادي نيستوري ووادي نهر التيبر، تقع هذه الملكية الساحرة المعروضة للبيع. تقع المزرعة في بيئة طبيعية هادئة وغنية بالتاريخ، في موقع استراتيجي بالنسبة لمدن أريتسو وبيروجيا وفلورنسا وسيينا وروما.
يمتد المنزل الرئيسي على طابقين بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 146 مترًا مربعًا. تشتمل المساحات الداخلية على أربع غرف نوم، وثلاثة حمامات، ومطبخ، وغرفة طعام، وصالة واسعة، وغرفة غسيل. وقد تم تنفيذ أعمال الترميم مع مراعاة القيود البيئية، واعتماد حلول حديثة تركز على الراحة والاستدامة وكفاءة الطاقة. وقد اكتملت بالفعل أعمال الهيكل والأرضيات والنوافذ والأبواب والحمامات.
كما تتيح الملكية إمكانية إنشاء مساحة إضافية تبلغ 40 مترًا مربعًا لتكون منزلًا مستقلًا للضيوف، بعد التحقق من التخطيط العمراني والحصول على التراخيص اللازمة. ومن شأن هذا المبنى الجديد أن يوسع السعة السكنية ويجعل المجمع أكثر تنوعًا.
وقد تم تجهيز جزء من المساحات الخارجية بالفعل لإنشاء حديقة مع مسبح، ويتوفر مشروع تصميمي لذلك. ويمكن أن تصبح منطقة المسبح المستقبلية مساحة بانورامية ساحرة مخصصة للاسترخاء والحياة في الهواء الطلق، مندمجة تمامًا مع المناظر الطبيعية المحيطة.
يحيط بالمنزل الريفي حوالي 1,1 هكتار من الأراضي الخاصة، مما يضمن الهدوء والخصوصية وإطلالات واسعة على الريف. كما تضم الملكية بئرًا وخط كهرباء جاهزًا للاستخدام، وهما عنصران مهمان لإدارة المسكن والمساحات الخضراء.
إنها ملكية ذات إمكانات مثيرة للاهتمام، ومثالية كمسكن خاص، أو منزل ثانٍ ذي إطلالة بانورامية، أو استثمار مخصص للضيافة الريفية، مع إمكانية إضافة مبنى ملحق واستكمال مشروع الحديقة المزودة بمسبح.
معرف الخاصية:
C1169Aثمن:
820.000 €شائع:
Città di Castelloباب:
كاسالي و روستيسيغرف:
10حالة:
مجددغرف:
4الحمامات:
3موضع:
تلسطح:
150 mqتصنيف الطاقة:
A1 0,80-1,00 EPالتضاريس:
10,000 mqمستوى:
2بستان:
نعم
