وصف

في موقع متميز وهادئ، مع إطلالة ساحرة على تلال توسكانا المنحدرة، وعلى مسافة قصيرة من ساحل ليفورنو، نعرض للبيع جزءًا راقيًا من فيلا تاريخية تعود إلى أواخر القرن التاسع عشر، وتقع وسط بيئة طبيعية ذات جمال نادر.

تشمل الملكية الجزء الأيمن من الفيلا الرئيسية، التي تمتد على أربعة طوابق بمساحة تبلغ حوالي 750 متر مربع، بالإضافة إلى منزل ريفي مستقل يحتاج إلى ترميم والعديد من الملحقات، مما يوفر إمكانيات واسعة للتطوير. تحتفظ الأجزاء الداخلية للفيلا بسحرها الأصلي: في الطابق الأرضي توجد منطقة معيشة خلابة تتكون من مطبخ مع موقد قديم، ومخزن، وغرفة طعام، وأربع غرف جلوس أنيقة، إحداها مزينة بمدفأة. تزين الغرف أسقف مقببة مزينة بلوحات جدارية وأرضيات أصلية ذات أشكال هندسية راقية. يضم الطابق الأول منطقة النوم التي تضم ست غرف نوم وحمامين، بينما يوفر الطابق الثاني مساحات معيشية إضافية مع مطبخ وثلاث غرف نوم ومكتب وغرفة تخزين وحمام. ويكمل العقار علية ساحرة في الطابق العلوي.

على بعد مسافة قصيرة من المبنى الرئيسي، في موقع بانورامي، يوجد منزل ريفي بمساحة حوالي 210 متر مربع موزع على طابقين، يجاوره ملحق صغير متهدم بمساحة حوالي 31 متر مربع: وهو حل مثالي لإنشاء شقة مستقلة أو منشأة استضافة.

تزداد قيمة العقار بفضل ملحقين. الأول يشتمل على فرن قديم، ومجفف، وغرفة خدمة واسعة. والثاني، الذي تبلغ مساحته حوالي 60 مترًا مربعًا ويقع داخل الفناء الخاص بالفيلا، هو مخزن مميز على مستويين: من الطابق ذي الشرفة، الموجود في الطابق السفلي، يمكن الوصول إلى الأقبية التاريخية الساحرة التي تبلغ مساحتها حوالي 150 مترًا مربعًا.

يقع كل ذلك وسط حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 20.000 متر مربع، تتميز بأشجار الكستناء المهيبة التي تعود إلى قرون مضت، والتي تضمن خصوصية مطلقة وأجواءً أصيلة وساحرة.

إنها إقامة فريدة من نوعها، حيث تمتزج التاريخ والأناقة والطبيعة بانسجام، وهي مثالية سواء كمنزل خاص حصري أو كاستثمار مرموق في قلب توسكانا.