وصف

مزرعة عضوية مرموقة، مجهزة تجهيزًا مثاليًا لأنشطة إنتاج النبيذ الكاملة وعالية الإنتاجية، معروضة للبيع في قلب منطقة كيانتي كلاسيكو الأصيلة، على بعد بضعة كيلومترات من مركز شهير لإنتاج النبيذ.

يمكن الوصول إلى العقار عبر طريق ترابي مريح بين تلال توسكانا، ويمتد على مساحة تزيد عن 20 هكتارًا ويشمل حوالي 11.5 هكتارًا من مزارع الكروم المعتمدة عضويًا، بالإضافة إلى أراضي زراعية ومراعي وغابات.
تبلغ المساحة الإجمالية للمباني أكثر من 1100 متر مربع وتشمل منزلين ريفيين تم تجديدهما وقاعة تذوق ومبنى ملحق للضيوف.

يقع قلب المزرعة في منزل ريفي من القرن الخامس عشر تبلغ مساحته حوالي 400 متر مربع، مقسم بين سكن مالك المزرعة ومخازن. تم تجديد المنزل الريفي بدقة مع الحفاظ على خصائصه الأصلية، مع واجهة حجرية وأرضيات من الطين وأسقف من الطين وعوارض خشبية قديمة.
يتكون المنزل من صالتين واسعتين ومطبخين وغرفة قراءة ومكتب وخمس غرف وحمامين وتراس بانورامي يطل على الكروم، ويوفر إطلالات على الجمال التوسكاني الأصيل.
في الخارج، يروي الفرن المبني من الحجر المدمج في المبنى بقطر حوالي 2 متر تقاليد المكان.

بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الملكية على غرفة واسعة تبلغ مساحتها حوالي 80 مترًا مربعًا، تم تجديدها في عام 1998، وتضم غرفة تذوق مع مطبخ وحمام لاستقبال الضيوف.

تم تحويل ملحق جميل تم تجديده مع حديقة خاصة ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق إلى منزل للضيوف مع غرفة معيشة ومطبخ وغرفتين وحمام.
بالإضافة إلى ذلك، يضم الكوخ بعض غرف التخزين وغرفة لتنقية المياه وشقة للموظفين تقع في الطابق العلوي، مع غرفة معيشة ومطبخ وغرفتين وحمام.

يوجد بجانب قبو صناعة النبيذ، الذي بُني في عام 1971، قبو تخمير محفور في التل لضمان درجة حرارة ثابتة، وهي درجة حرارة مثالية لتخمير النبيذ. فوق هذا القبو، يضم مخزن النبيذ القديم أيضًا منطقة مخصصة لتعبئة النبيذ.

تم تجديد المزرعة بالكامل مع الحفاظ على طابعها الريفي الأصيل، وهي مزودة اليوم بأنظمة حديثة للمراقبة بالفيديو والتحكم الآلي في الوصول إلى الملكية والقبو.

تبلغ مساحة الأرض أكثر من 20 هكتارًا، منها 11.5 هكتارًا من الكروم المزروعة وفقًا لمبادئ الزراعة العضوية، مما يضمن إنتاجًا معتمدًا وعالي الجودة.
تضم الكروم أنواعًا فاخرة مثل سانجيوفيسي (8.8193 هكتار)، ميرلوت (1.5304 هكتار)، كابيرنت ساوفيجنون (0.9609 هكتار) وسيراه (0.1440 هكتار).
يصل الإنتاج السنوي إلى 75.000 زجاجة ويشمل مجموعة مختارة من العلامات التجارية المرموقة، بما في ذلك كيانتي كلاسيكو DOCG، كيانتي كلاسيكو ريزيرفا DOCG، كيانتي كلاسيكو غران سيليزيون DOCG، روزاتو IGT وروسو IGT وفينسانتو كيانتي كلاسيكو DOC، والتي تباع أيضًا في الأسواق الخارجية. بالإضافة إلى ذلك، بدأ أيضًا إنتاج نبيذ فوار بطريقة كلاسيكية من عنب سانجيوفيسي وميرلوت.

يتيح الموقع الاستراتيجي الوصول بسهولة إلى جميع المراكز الفنية الأكثر سحرًا في توسكانا، من فلورنسا إلى سيينا، ومن سان جيمينيانو إلى مونتيبولسيانو.

فرصة فريدة لمن يبحثون عن مزرعة مكتملة التجهيز، مع مرافق استقبال وإمكانيات نمو كبيرة.