وصف

فيلا "ليوبولدينا" فاخرة للبيع في قلب توسكانا - مونتيبولتشانو

تعرض للبيع هذه الفيلا التوسكانية الرائعة من طراز "ليوبولدينا" (Leopoldina)، وتقع على بعد كيلومترات قليلة من مركز مدينة مونتيبولتشانو (Montepulciano)، بين وادي "تشيانا" ووادي "أورتشيا"، محاطة بالريف الأخضر ومزارع الكروم الخلابة.

يحيط بهذا العقار المرموق 6 هكتارات من الأراضي التي تضم حدائق متوسطية مذهلة مع مسبح، في مشهد طبيعي تزينه حقول الخزامى (اللافندر)، والأعشاب العطرية، وأشجار الفاكهة والزيتون، مما يجعلها الوجهة المثالية لمن يبحث عن تجربة حصرية في توسكانا الأصيلة.

المساحات الداخلية: تبلغ مساحة المنزل حوالي 600 متر مربع، موزعة على طابقين بالإضافة إلى برج (torretta).

الطابق الأرضي: يؤدي فناء خارجي مهيب إلى صالون كبير بمدفأة ومنطقة طعام أنيقة. كما يضم الطابق غرفة بلياردو ومطبخاً مفتوحاً متصلاً بـ "برغولا" (مظلة خارجية) تطل على المسبح.

الطابق الأول والبرج: درج حجري داخلي يؤدي إلى صالة الطابق الأول التي تضم 7 غرف نوم مزدوجة. وفي البرج توجد الغرفة الثامنة مع حمامها، وتتميز بنوافذ مقوسة وعوارض خشبية مكشوفة تضفي سحراً فريداً.

شقة الضيوف: يكتمل الطابق بشقة صغيرة بمدخل مستقل، مثالية للضيوف أو للإيجار. جميع الغرف مزودة بحمامات خاصة (en-suite).

العمارة والتاريخ: يعود تاريخ البناء الأصلي إلى نهاية القرن التاسع عشر، وقد حافظت عمليات الترميم على التفاصيل الريفية التقليدية مثل المداخن القديمة والأسقف المبنية من الطوب (volte a quattro vele).

المسبح والحديقة: المسبح هو قلب العقار النابض، بإطلالة بانورامية تمتد من وادي تشيانا حتى بحيرة تراسيمينو. ويضم العقار أيضاً ملحقاً (dépendance) مع فرن خشبي ومنطقة استرخاء مغطاة.

الإنتاج الزراعي: العقار جزء من مزرعة تضم 500 شجرة زيتون تنتج زيت زيتون بكر ممتاز، بالإضافة إلى حديقة غنية بنباتات إكليل الجبل والورد واللافندر.

تمثل هذه المزرعة الفاخرة الملاذ المثالي لمن يبحث عن هدوء الريف دون التنازل عن الخدمات الراقية، وهي جنة حقيقية لعشاق النبيذ الفاخر