وصف

هذه المزرعة الحجرية التوسكانية النموذجية معروضة للبيع على بعد خطوات قليلة من المركز التاريخي لمدينة مونتيبولسيانو، وهي مدينة من القرون الوسطى تحيط بها مزارع الكروم وتشتهر بنبيذها الأحمر نوبيل دي مونتيبولسيانو.

يقع بيت المزرعة في منطقة هادئة وبانورامية، وقد تم إنشاؤه في القرن السادس عشر كدير قديم وتم تعديله على مر السنين.

وينقسم المبنى حاليًا إلى وحدتين سكنيتين، لكل منهما مدخل مستقل.
تبلغ مساحة المزرعة حوالي 325 مترًا مربعًا، وتتوزع على ثلاثة طوابق، وهي منظمة على النحو التالي.
يوجد في الطابق السفلي سقيفة وإخلاء وغرفة تخزين.
في الطابق الأرضي نجد الشقة الأولى، وتتكون من مطبخ مع غرفة طعام وثلاث غرف نوم وثلاث خزائن صغيرة وحمام.
الشقة الثانية تقع في الطابق الأول وتتكون من مطبخ وغرفة طعام وغرفتي نوم وحمام.

يتميز بيت المزرعة بالخصائص النموذجية للطراز التوسكاني الريفي، مثل الواجهة الحجرية والعوارض الخشبية المكشوفة وأرضية التراكوتا. المنزل صالح للسكن، حتى لو كان يحتاج إلى بعض أعمال التجديد.

يشتمل العقار على سقيفة صغيرة تبلغ مساحتها 25 مترًا مربعًا، و4000 مترًا مربعًا من الأرض، وبستان زيتون جزئيًا به حوالي 100 شجرة زيتون وأرض صالحة للزراعة جزئيًا، وينبوع علماني موحٍ به الكثير من المياه.

تقع المزرعة بالقرب من الخدمات الرئيسية والثانوية (الصالات الرياضية والملاعب الرياضية)، وعلى الرغم من أنها ليست بعيدة عن العقارات الأخرى، إلا أنها تتمتع بالهدوء والخصوصية الرائعة.
يقع مكان الإقامة على بعد 15 كم من الطريق السريع A1 وعلى مقربة من المدن الأكثر أهمية في Val d'Orcia بأكملها، مثل Pienza وBagno Vignoni وCastiglione d'Orcia، ولكن أيضًا من مدن أخرى مثل Siena وArezzo وCortona و. مناطق أمبرين مثل بيروجيا ومنطقة بحيرة تراسيمينو.

بفضل موقعه الاستراتيجي، يعتبر العقار مناسبًا ليتم إدخاله في دائرة الإيجار السياحي.