وصف

فيلا بانورامية فاخرة مع حديقة واسعة ومسبح ومبانٍ ملحقة في قلب توسكانا

تقع هذه الفيلا الرائعة في قلب توسكانا، في موقع مرتفع يتمتع بإطلالات بانورامية، وتحيط بها حديقة ومنتزه خاصان تبلغ مساحتهما نحو 5 هكتارات ومسيجان بالكامل. تضم الملكية غابة طبيعية مصممة على الطراز الإنجليزي، تحتوي على أشجار بلوط دائمة الخضرة معمرة ومئات الأشجار الناضجة الأخرى التي تحيط بالمنزل والمسبح الكبير. وتشرف الفيلا على أحد أكثر وديان توسكانا تميزاً، وهي منطقة غنية بالتاريخ والثقافة وكانت موطناً للحضارة الإترورية القديمة. وعلى الرغم من أجواء الهدوء والخصوصية المطلقة، تقع الملكية بالقرب من القرى المحيطة وجميع الخدمات الأساسية.

تتوزع الفيلا على ثلاثة مستويات. تبلغ مساحة الطابق الأرضي نحو 250 متراً مربعاً، ويضم مدخلاً ومكتبين واسعين ومشرقين. ويحتوي المستوى نفسه أيضاً على 3 شقق مستقلة بالكامل، يمكن دمجها عند الحاجة لتشكيل مساحة سكنية واحدة كبيرة. توجد أمام الفيلا ساحتان تبلغ مساحة كل منهما نحو 15 متراً مربعاً، بينما توجد في الخلف شرفة أرضية كبيرة مغطاة تمتد فوق مساحة مرصوفة تبلغ نحو 50 متراً مربعاً.

تبلغ مساحة الطابق الأول أيضاً نحو 250 متراً مربعاً، ويضم مدخلاً واسعاً وصالة كبيرة تبلغ مساحتها نحو 50 متراً مربعاً، وغرفة معيشة مع مدفأة، وغرفة طعام، و3 غرف نوم، لكل منها غرفة أمامية، وحمامين، ومطبخاً واسعاً صالحاً لتناول الطعام. كما يحتوي هذا المستوى على شرفتين تبلغ مساحة كل منهما نحو 15 متراً مربعاً. أما الطابق الثالث، الذي تبلغ مساحته تقريباً المساحة نفسها، فيُستخدم حالياً كعلية. وهو غير صالح للسكن في الوقت الراهن، لكنه قابل للترميم بسهولة وتحويله إلى مساحات سكنية إضافية.

تكتمل الملكية بثلاثة مبانٍ ملحقة، أحدها مرمم جزئياً وموزع على مستويين بمساحة تبلغ نحو 100 متر مربع. وتتمتع الملكية بموقع استراتيجي يتيح الوصول بسهولة بالسيارة أو القطار إلى العديد من أهم مدن توسكانا وأومبريا. تبعد أريتسو وسيينا نحو 30 دقيقة، بينما يقع مخرج فالديكيانا من الطريق السريع A1 ميلانو–روما على مسافة تقل عن 5 كم. ويمكن الوصول إلى فلورنسا خلال نحو ساعة، وروما خلال ساعة ونصف، وبولونيا في أقل من ساعتين.