وصف

في قلب وادي تشيانا، في موقع متميز بين تلال تريكواندا، تقع هذه المزرعة الساحرة المتخصصة في زراعة العنب والمنتجة للنبيذ العضوي والمعروضة للبيع، وهي محاطة بكروم العنب وبساتين الزيتون والغابات. تضم الملكية منزلاً ريفيًّا من القرن الثامن عشر تم ترميمه بمساحة تبلغ حوالي 620 مترًا مربعًا، ومصنعًا لإنتاج النبيذ بمساحة تبلغ حوالي 450 مترًا مربعًا، وحوالي 10 هكتارات من الأراضي الخاصة، في بيئة ذات إطلالة خلابة وسحر كبير وخصوصية مطلقة.

يتألف المنزل الريفي الرئيسي من ثلاثة طوابق ويحافظ على العناصر الأكثر أصالة في العمارة الريفية التوسكانية، بما في ذلك الأرضيات المصنوعة من الطين، والعوارض الخشبية من خشب البلوط، والبلاط الأصلي. يضم الطابق السفلي مخزنًا، وقبوًا تقليديًا، وصالة رياضية. أما الطابق الأرضي فيضم صالات واسعة مزودة بمدفأة، وغرفة طعام، ومطبخًا، وغرفة تخزين، ومكتبًا مزودًا بحمام ومدخل مستقل، يمكن تحويله إلى غرفة نوم رابعة. يضم الطابق الأول ثلاث غرف نوم تطل على مزارع الكروم وثلاثة حمامات، اثنان منها داخليان.

بجوار المنزل يقع مصنع النبيذ الذي تبلغ مساحته حوالي 450 مترًا مربعًا، وهو مصمم لضمان تنظيم فعال لعملية الإنتاج. تشمل المساحات قاعة تخزين البراميل، ومنطقة التعبئة، ومنطقة التغليف، وغرفًا لتخزين المنتجات النهائية. يتمتع المبنى، الذي يقع جزئيًا تحت الأرض، بتنظيم طبيعي لدرجة الحرارة، بينما تُستخدم الشرفة الموجودة على السطح خلال موسم حصاد العنب لفرز العنب.

توفر الملكية إمكانية إنشاء مسبح بانورامي، بعد التحقق من التخطيط العمراني والحصول على التراخيص اللازمة. ومن شأن اندماجه في المناظر الطبيعية أن يسهم في تعزيز قيمة المنزل الريفي بشكل أكبر وتوسيع نطاق الخدمات المخصصة للضيافة والاسترخاء.

تضم المساحة البالغة حوالي 10 هكتارات 4 هكتارات من مزارع الكروم العضوية، و200 شجرة زيتون، وحوالي 2 هكتار من الغابات، و3,000 متر مربع من أراضي الترفاس المعتمدة لإنتاج الترفاس الأبيض. ويوفر بئر خاص إمدادات المياه، بينما يتم تشغيل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء بواسطة نظام جيوحراري فعال، مدعوم بغلاية تعمل بالغاز النفطي المسال (LPG).

مزرعة فخمة مثالية كمسكن خاص، أو مزرعة نبيذ، أو منزل لقضاء العطلات، أو استثمار مخصص للسياحة النبيذية والضيافة الريفية الراقية، في واحدة من أكثر المناطق أصالة في توسكانا.