وصف

فندق للبيع في قلب أومبريا، على بعد عشر دقائق فقط من شواطئ بحيرة تراسيمينو.
يحيط بالفندق حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي هكتار واحد، وهو في حالة ممتازة ويحتوي على 43 غرفة وحمام سباحة ومطعم وغرفة اجتماعات مع جهاز عرض وغرفة متعددة الأغراض وملعب تنس ومنطقة لعب للأطفال.

يتوزع المبنى الرئيسي الذي تبلغ مساحته 1438 متر مربع تقريباً على ثلاثة طوابق ويضم 40 غرفة بحمامات داخلية (37 غرفة مزدوجة و3 استوديوهات متعددة) و3 استوديوهات، بالإضافة إلى الحمامات، والغرف الملحقة والقاعة والاستقبال.

تبلغ مساحة المبنى الذي يضم المطعم الذي يتسع لـ 400 مقعد حوالي 830 متر مربع، وهو موزع على طابق واحد.
يضم المبنى غرفة كبيرة بمساحة 543 متر مربع، وغرفة أصغر بمساحة 29 متر مربع، ومطبخين احترافيين متجاورين ومجهزين بالكامل (أحدهما به حمام للموظفين)، و3 مخازن، ومخزنين، و8 حمامات.
أما خارجياً، فإن الحديقة غنية بحوالي 470 متر مربع من الشرفات والشرفات الأرضية، بالإضافة إلى شرفة خارجية تتسع لـ 350 شخصاً. يوجد موقف سيارات كبير بمساحة 1,360 متر مربع تقريباً، يقع عند المدخل.

وأخيراً، يوجد بين المطعم والفندق مساحة تجارية تبلغ 62 متر مربع تقريباً مع شرفة.

تم تجهيز المباني بنظام تكييف الهواء ويتم توفير إمدادات المياه من قناة المياه البلدية.

الحديقة المحيطة غنية بالشرفات البانورامية وحوض سباحة بمساحة 12 × 6 متر مربع مع حجرة تشمس من الطين وملعب تنس.

الفندق محاط بحديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 1 هكتار.

أعمال الإقامة متوقفة حالياً، ولكن يمكن إعادة تشغيلها بسهولة بفضل الحالة الممتازة للعقار.
هناك مشروع تمت الموافقة عليه بالفعل من قبل المنطقة يسمح ببناء مسكن محمي للمسنين غير المكتفين ذاتياً يضم 60 سريراً.
بالإضافة إلى ذلك، تم التخطيط لتوسعة محتملة للمباني على مساحة 1,260 متر مربع تقريباً مع وجهة سياحية مستقبلة للسياح. قد يتم الاتفاق مع البلدية على تطورات أخرى ذات طابع اجتماعي-طبي أو رعائي.

يتمتع المرفق بموقع استراتيجي: على بعد بضعة كيلومترات من ماجيوني، و20 كم من بيروجيا، و40 كم من أسيزي وقريب من طرق المواصلات الرئيسية والمطار.