Beschreibung

Im Herzen eines der faszinierendsten und authentischsten Dörfer der Toskana, in einem prächtigen, sorgfältig restaurierten Adelspalast aus dem 17. Jahrhundert, befindet sich diese außergewöhnliche Repräsentationsresidenz – ein einzigartiges Anwesen, das den Charme der Geschichte mit modernem Komfort und zeitgenössischer Eleganz verbindet.

Mit einer Innenfläche von etwa 511 m² nimmt die Wohnung einen bedeutenden Teil des historischen Gebäudes ein und zeichnet sich durch großzügige Räume, helle Wohnbereiche und eine sorgfältige, hochwertige Ausstattung aus. Jedes Detail wurde durch eine konservierende Restaurierung auf höchstem Niveau zur Geltung gebracht, die den ursprünglichen Charakter des Anwesens bewahrt und gleichzeitig seine moderne Funktionalität unterstreicht.

Das Herzstück der Immobilie bildet der außergewöhnliche Hauptsalon mit einer Fläche von etwa 90 m², ein Raum von großer szenografischer Wirkung, der durch einen antiken Steinkamin, historische Fußböden aus Originalparkett und ein raffiniertes Beleuchtungskonzept bereichert wird, das die exklusive Atmosphäre unterstreicht. Die großzügigen Fenstertüren führen direkt auf die spektakuläre Panoramaterrasse und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Neben dem Wohnbereich befindet sich ein privates Arbeitszimmer von seltener Anmut, das aus einer alten Kapelle entstanden ist und heute in einen eleganten Raum umgewandelt wurde, der der Arbeit, dem Lesen oder der Meditation gewidmet ist. Dieser Bereich wird durch eine praktische Serviceküche ergänzt.
Die Hauptküche verkörpert eine perfekte Balance zwischen Design und Funktionalität: Ausgestattet mit hochwertigen Küchengeräten, einem eigenen Weinkeller und einem Frühstücksbereich mit Kamin ist sie darauf ausgelegt, die Bedürfnisse von Liebhabern des Kochens und geselligen Beisammenseins zu erfüllen. Auch von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse.
Der elegante Speisesaal, der durch eine eindrucksvolle, verzierte Decke besticht, bietet Platz für bis zu zehn Gäste und ist der ideale Rahmen für private Abendessen und exklusive Empfänge.
Die prächtige Master-Suite nimmt einen ganzen Flügel der Residenz ein und bietet ein Maß an Privatsphäre und Komfort, das absolut selten ist. Das Schlafzimmer, das sich durch raffinierte, mit Stuck verzierte Decken und direkten Zugang zur Terrasse auszeichnet, verfügt über ein prächtiges, mit Calacatta-Marmor verkleidetes En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne und großzügiger begehbarer Dusche.
Der Schlafbereich wird durch drei weitere Schlafzimmer ergänzt, die jeweils durch originale architektonische Elemente wie Gewölbedecken und freiliegende Holzbalken geprägt sind. Eines davon verfügt zudem über eine private Sauna, wodurch der Raum zu einer echten Wellness-Suite wird.

Das Highlight der Immobilie ist die außergewöhnliche Panoramaterrasse von etwa 220 m², eine der eindrucksvollsten der gesamten Gegend. Von hier aus schweift der Blick über die Valdichiana, das Schloss von Montecchio und die historischen Dächer des Dorfes und bietet einzigartige Ausblicke und unvergessliche Sonnenuntergänge. Ein exklusiver Ort, perfekt für Empfänge im Freien, Momente der Entspannung oder private Veranstaltungen in einer Umgebung von absoluter Schönheit.

Das Anwesen wird durch zwei private Parkplätze auf dem Gemeinschaftsgelände sowie einen historischen Keller von ca. 146 m² ergänzt – ein Raum mit authentischem Charme, der nach Erhalt der erforderlichen Genehmigungen direkt an das Wohnhaus angeschlossen werden könnte, wodurch dessen Prestige und Potenzial noch weiter gesteigert würden.

Dank ihrer privilegierten Lage, ihrer großzügigen Ausmaße, der einzigartigen Terrasse und des historischen Wertes des Gebäudes stellt diese Residenz eine seltene Gelegenheit auf dem italienischen Immobilienmarkt dar. Ein Anwesen von absolutem Prestige, ideal als Hauptwohnsitz, elegante Repräsentationsimmobilie oder Luxusinvestition für exklusive Gastlichkeit im Herzen der Toskana.