Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Montefollonico befindet sich diese großzügige und helle Wohnung im ersten Obergeschoss eines alten Palazzos, dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen. Montefollonico liegt auf etwa 575 Metern Höhe und ist ein reizvoller mittelalterlicher Ort im Val d’Orcia, der seine engen Gassen, historischen Mauern, Stadttore und Türme bewahrt hat. Im Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, darunter Restaurants, Cafés und ein kleines Lebensmittelgeschäft. Dank der strategischen Lage sind Montepulciano, Pienza, San Quirico d’Orcia und zahlreiche weitere Orte der Toskana bequem erreichbar.

Die Wohnung wurde 2018 restauriert und umfasst im ersten Obergeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, einen Salon, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und 2 Abstellräume. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zusätzlich 3 Dachbodenräume.

Das Erdgeschoss umfasst 3 Kellerräume und eine Garage, während sich ein weiterer Keller unterhalb des Straßenniveaus befindet. Diese Räume bieten zusammen eine Fläche von etwa 110 m² und müssen restauriert werden. Sie können gemeinsam mit dem Garten auch unabhängig von der Wohnung erworben werden und eignen sich aufgrund ihrer Raumaufteilung für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

Zum Anwesen gehört außerdem ein reizvoller Panoramagarten, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen eignet. Der Blick reicht von Cortona bis zum Trasimenischen See, über das grüne Valdichiana und die Hügel des Val d’Orcia bis zum Pratomagno-Massiv.