Beschreibung

In privilegierter Lage auf den Hügeln von Trequanda und Sinalunga in der Provinz Siena befindet sich dieses bedeutende Anwesen, das zum Verkauf steht und über ein privates Jagdrevier, drei landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m² sowie 117 Hektar Land verfügt. Das Anwesen besticht durch große Privatsphäre und eine unberührte Naturlandschaft, liegt jedoch gleichzeitig strategisch günstig in Bezug auf Siena, Florenz, Pisa und Rom.

Das erste Bauernhaus mit einer Fläche von etwa 235 m² thront auf dem Gipfel eines Hügels, der vollständig zum Anwesen gehört, und ist über eine herrliche, von Zypressen gesäumte Allee zu erreichen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und beherbergt im Erdgeschoss Keller, Lagerräume, Räume für landwirtschaftliche Zwecke sowie einen alten Backofen, während im Obergeschoss die Überreste des ursprünglichen Wohnhauses erhalten sind. Talwärts befindet sich ein klassisches toskanisches „Leopoldina“-Haus mit einer Fläche von ca. 500 m², mit Kellern und Abstellräumen im Erdgeschoss, Wohnräumen im ersten Stock und einem charakteristischen Taubenschlag im Obergeschoss.

Zu den Nebengebäuden gehört ein ca. 100 m² großes Gebäude, das im Jahr 2000 komplett renoviert wurde und voll bewohnbar ist. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, während sich im Obergeschoss ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer befinden. Vervollständigt wird der Komplex durch zwei Nebengebäude von etwa 20 und 50 m² in der Nähe des Bauernhauses auf dem Hügel, einen ehemaligen Schweinestall von etwa 30 m² und ein weiteres Gebäude von etwa 24 m² im südlichen Teil des Anwesens, von denen einige verfallen sind.

Die Außenanlagen zeichnen sich durch die außergewöhnliche Panoramalage, die von Natur umgebenen Wege und die malerischen, von Zypressen gesäumten Zufahrten aus. Die Anordnung der Gebäude, die sich zwischen dem Gipfel und dem unteren Teil des Hügels verteilen, bildet eigenständige Einheiten und bietet interessante Möglichkeiten zur Aufwertung.

Die 117 Hektar Land umfassen etwa 85 Hektar Wald, 28 Hektar Ackerland und 4 Hektar Olivenhain. Das Anwesen gehört zu einem privaten Wild- und Jagdbetrieb mit einem reichen Bestand an Rehen, Damhirschen, Wildschweinen, Hasen und Fasanen; die Jagd ist gemäß den Vorschriften ausschließlich dem Eigentümer vorbehalten.

Ein weitläufiges Anwesen von seltenem Charme, ideal als Landwirtschafts- und Jagdbetrieb, als privater Wohnsitz inmitten der Natur oder als Sanierungsprojekt für den ländlichen Tourismus, im Herzen einer der authentischsten Landschaften der Umgebung von Siena.