Beschreibung

Etwa 117 Hektar großes Anwesen mit privatem Jagdgebiet in privilegierter Lage in den Hügeln von Trequanda und Sinalunga in der Provinz Siena zu verkaufen.
Das Anwesen umfasst insgesamt drei ländliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 1.000 Quadratmetern.

Das erste Bauernhaus mit einer Fläche von ca. 235 m² thront auf einem Hügel, der vollständig zum Anwesen gehört und über eine herrliche Zypressenallee erreichbar ist.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Räume, die als landwirtschaftliche Lagerräume, Keller und Lagerräume genutzt werden, sowie ein alter Backofen.
Im ersten Stock befinden sich die Überreste der alten Wohnung der früheren Eigentümer.
Auf dem dazugehörigen Grundstück befinden sich zwei Nebengebäude, eines von etwa 20 m² (von dem nur noch einige Mauerabschnitte erhalten sind) und eines von etwa 50 m², beide auf einer einzigen Etage.

Der zweite Teil des Anwesens, der unterhalb des Hügels liegt, besteht aus zwei Bauernhäusern.
Das Hauptgebäude von etwa 500 m² ist ein klassisches toskanisches Leopoldina-Haus mit Wohnbereich im ersten Stock, „Taubenschlag” im zweiten Stock und Kellern/Gerätehäusern im Erdgeschoss.
Das zweite Gebäude, das im Jahr 2000 komplett renoviert wurde und perfekt bewohnbar ist, misst etwa 100 m² und erstreckt sich über zwei Stockwerke.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-Esszimmer mit Kochnische, während das Obergeschoss aus einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer besteht.
Dieser Teil des Anwesens wird durch einen etwa 30 m² großen Anbau (ehemaliger Schweinestall) ergänzt, der derzeit zerstört ist.

Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein weiteres, ebenfalls vollständig zerstörtes Gebäude mit einer Fläche von etwa 24 m², das sich im südlichen Teil des Anwesens befindet.

Die 117 Hektar Land sind wie folgt aufgeteilt: etwa 85 ha Wald, 28 ha Ackerland und 4 ha Olivenhain.

Ein besonderes Merkmal ist das private Jagdgebiet, zu dem das Anwesen gehört. Die reichhaltige Fauna mit Rehen, Damwild, Wildschweinen, Hasen und Fasanen bietet eine Naturlandschaft von seltener Schönheit. Die Vorschriften des Jagdgebiets sehen vor, dass die Jagd ausschließlich dem Eigentümer vorbehalten ist, was Naturliebhabern und Outdoor-Fans ein einzigartiges Erlebnis garantiert.

Das Anwesen befindet sich in strategisch günstiger Entfernung zu den wichtigsten italienischen Städten wie Siena, Rom, Pisa und Florenz und bietet eine ideale Anbindung an einige der bedeutendsten Kulturzentren des Landes.