Beschreibung

In dem charakteristischen toskanischen Dorf San Giovanni d'Asso, in der Gemeinde Montalcino in der Provinz Siena, steht dieses von 40 Hektar Land umgebene Bauernhaus zum Verkauf.

Die bezaubernde Hanglage, die die gesamte Umgebung beherrscht, ist ideal, um die Ruhe dieser Orte zu genießen, die nur einen Katzensprung von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie Siena, Montalcino, Montepulciano und Pienza, entfernt sind.
Die außerordentlich zurückhaltende Umgebung, in der es sich befindet, kombiniert mit der Großzügigkeit der Räume, die das gesamte Anwesen charakterisieren, ermöglicht es, es sowohl als elegante Privatresidenz als auch als charmante Beherbergungseinrichtung oder als landwirtschaftlichen Betrieb mit Agrotourismus zu nutzen.

Das zwei Kilometer vom Dorf entfernte Anwesen ist über eine spektakuläre Zypressenallee zu erreichen und besteht aus dem ca. 600 Quadratmeter großen Haupthaus und verschiedenen Nebengebäuden und landwirtschaftlichen Schuppen mit einer Fläche von weiteren 1500 Quadratmetern.

Das Haupthaus ist derzeit in drei Wohneinheiten unterteilt: zwei Einheiten sind miteinander verbunden, die andere, unabhängige, befindet sich im Erdgeschoss.
Die beiden verbindbaren Einheiten beherbergen die Lagerräume im Erdgeschoss, während der erste Stock aus einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht.
Die freistehende Wohnung beherbergt eine Küche mit Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad im Erdgeschoss.

Die Immobilie befindet sich in ihrem derzeitigen Zustand in einem ausgezeichneten Zustand. Das Dach wurde 2010 komplett renoviert: Durch das Entfernen der Zwischendecke konnten die alten Balken wiederhergestellt werden, die im Bauernhaus noch vorhanden sind.

Zu diesem prestigeträchtigen Bauernhaus gehört ein großes Grundstück von 40 Hektar, das sich in 23 ha Ackerland, 15 ha Wald, 1,3 ha Olivenhain in Produktion und etwa 1 ha Weinberg und Weideland aufteilt.

Derzeit gibt es keinen Swimmingpool, aber es ist möglich, einen zu bauen.