Beschreibung

Eingebettet in die Hügel des Val d’Orcia, zwischen dem mittelalterlichen Dorf Monticchiello und den berühmten Orten Montepulciano und Pienza, befindet sich dieses bedeutende biologische Landwirtschaftsgut zum Verkauf, das sich durch seine außergewöhnliche Panoramalage auszeichnet. Das Anwesen umfasst zwei Landhäuser, ein Nebengebäude, landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 2.120 m², einen Panoramapool und rund 145 Hektar Land.

Das Haupthaus erstreckt sich über etwa 220 m² auf zwei Ebenen und wurde vollständig im traditionellen rustikalen toskanischen Stil restauriert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum mit Kamin, eine Wohnküche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Große Fenstertüren verbinden die Räume mit den Außenbereichen. Das Obergeschoss, das sowohl über eine interne Treppe als auch über eine Außentreppe erreichbar ist, beherbergt vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein etwa 50 m² großes Nebengebäude für die Gästebeherbergung. Es besteht aus einer großen Küche mit charakteristischem Herd, einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern mit Whirlpool und Dusche-Sauna sowie einem Hauswirtschaftsraum. Direkt neben dem Haupthaus befindet sich eine etwa 100 m² große landwirtschaftliche Halle, die derzeit als Garage genutzt wird. Wenige Kilometer entfernt liegt das zweite Landhaus mit einer Fläche von etwa 250 m², das für den Agriturismo-Betrieb vorgesehen ist und sich auf zwei Ebenen in zwei Wohnungen gliedert. Insgesamt verfügt es über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küchen mit Herd sowie den Gästen vorbehaltene Bereiche.

Das Agriturismo-Landhaus wird durch einen 12 × 6 Meter großen Panoramapool mit römischer Treppe und Sonnenterrasse aufgewertet. Der Pool liegt in einem vollständig eingezäunten privaten Park von etwa 1.000 m², der durch Rasenflächen, Olivenbäume, Zypressen, einheimische Sträucher und blühende Pflanzen geprägt ist. Die Außenbereiche umfassen außerdem einen ausgestatteten Bereich für Mahlzeiten im Freien mit Grill, von dem aus sich ein eindrucksvoller Blick über das Tal bietet.

Das Anwesen erstreckt sich insgesamt über etwa 145 Hektar, davon 85 Hektar Ackerland; die verbleibende Fläche besteht überwiegend aus Wald. Der Betrieb wird nach biologischen Methoden geführt und verfügt über einen artesischen Brunnen. Die Hauptgebäude wurden im toskanischen ländlichen Stil restauriert und sind mit Klimaanlagen ausgestattet.

Ein Anwesen mit großem Potenzial, ideal zur Verbindung von Landwirtschaft, Agriturismo und privatem Wohnen. Die weitläufigen Grundstücksflächen, die bereits organisierten Beherbergungsstrukturen, der Panoramapool und die zahlreichen landwirtschaftlichen Gebäude bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in privilegierter Lage zwischen Pienza, Montepulciano und Monticchiello.