Beschreibung

Im Herzen einer der symbolträchtigsten und faszinierendsten Landschaften Italiens, inmitten der sanften Hügel der Crete Senesi, die sich von Siena bis nach Pienza und ins Val d’Orcia erstrecken, liegt dieser außergewöhnliche, über 200 Hektar große Komplex, eines der seltensten und exklusivsten Anwesen der Toskana, das von einer privilegierten Panoramalage aus die Umgebung überragt und spektakuläre Ausblicke auf eine einzigartige Landschaft bietet, deren Farben, Licht und Atmosphäre sich im Laufe der Jahreszeiten wandeln.
Das Anwesen mit seinen antiken Ursprüngen und seiner reichen Geschichte war einst als natürlicher Kurort bekannt und bewahrt bis heute ein in seiner Art einzigartiges Erbe.

Eine prächtige Zypressenallee führt zum Hauptteil des Anwesens, bestehend aus einer repräsentativen Herrenvilla mit einer Fläche von ca. 1200 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und komplett renovierungsbedürftig ist.
Das Gebäude, das im Laufe der Jahrhunderte zunächst als Kloster und später, zu Beginn des 20. Jahrhunderts, als Hotel diente, bewahrt seinen authentischen Charme und birgt ein enormes Potenzial für eine Aufwertung.
Dieser erste Komplex wird durch ein weiteres zweistöckiges Gebäude mit einer Fläche von ca. 480 m² ergänzt, das aus Technikräumen, Kellern, einer Garage und der hauseigenen Ölmühle mit großem Lagerraum für die Verarbeitung und Lagerung von Oliven besteht, sowie durch eine elegante, vollständig restaurierte Wohnung, die derzeit als Wohnsitz der Eigentümer genutzt wird.
Von besonderem Wert ist die eindrucksvolle private Kapelle aus dem 13. Jahrhundert, ein wertvolles historisches Zeugnis, das sich perfekt in das Gesamtbild des Anwesens einfügt.

In abgeschiedener Lage und inmitten der Natur führt eine malerische Steintreppe zum großen privaten Panorama-Pool, der von Bereichen für Wellness und Entspannung flankiert wird, mit Umkleideräumen, Sanitäranlagen und Erholungsbereichen.
Das eigentliche Alleinstellungsmerkmal des Anwesens ist die alte natürliche Thermalquelle. In den Fels gehauen, beherbergen mehrere miteinander verbundene Höhlen Thermalwasser, das ständig mit Temperaturen über 30 °C sprudelt und so eine exklusive private Wellness-Oase mit zeitlosem Charme schafft.

Etwa 200 Meter vom Hauptkern entfernt erstreckt sich der zweite Gebäudekomplex: ein authentisches toskanisches Dorf, bestehend aus einem Bauernhaus mit einer Fläche von etwa 700 m² und einem Nebengebäude mit einer Fläche von etwa 200 m², die sorgfältig restauriert und für den Agritourismus-Betrieb vorgesehen sind.
Die Unterkünfte, die in fünf unabhängige Apartments unterteilt sind und über elegante Gemeinschaftsräume für geselliges Beisammensein und Veranstaltungen verfügen, wurden unter vollständiger Berücksichtigung der lokalen architektonischen Tradition saniert, wobei der authentische Charakter des Ortes bewahrt und jedes Detail zur Geltung gebracht wurde.
Ergänzt wird der Komplex durch zwei landwirtschaftliche Schuppen zur Unterbringung von landwirtschaftlichen Geräten mit einer Gesamtfläche von 600 m².

Das rund 200 Hektar große Anwesen umfasst etwa 45 Hektar biologisch bewirtschafteten Olivenhain, aus dem ein hochwertiges, BIO-zertifiziertes natives Olivenöl extra gewonnen wird, das direkt in der hauseigenen Ölmühle verarbeitet wird.

Dieser Komplex stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit auf dem internationalen Immobilienmarkt dar: ein Anwesen von außergewöhnlichem landschaftlichem, landwirtschaftlichem und touristischem Wert, ideal als repräsentativer Privatwohnsitz, Luxusresort, exklusives Relais oder prestigeträchtiges Beherbergungsunternehmen im authentischsten Herzen der Toskana.
Ein einzigartiger Wohnsitz, an dem Natur, Geschichte, Wohlbefinden und Tradition zu einem unvergleichlichen Erlebnis verschmelzen – inmitten der herrlichen Kulisse der Crete Senesi.