Beschreibung

In der Gemeinde Massa Marittima, in der Provinz Grosseto, eingebettet in die authentische toskanische Landschaft zwischen Weinbergen und Olivenhainen, befindet sich dieses prestigeträchtige Anwesen zum Verkauf, bestehend aus fünf Hauptgebäuden, zahlreichen Nebengebäuden, Swimmingpool, Tennisplatz, künstlichem See und etwa 34 Hektar Land. Der Komplex verfügt über eine gesamte Innenfläche von etwa 2.745 qm und wurde kürzlich renoviert, wobei typische Elemente der lokalen Tradition bewahrt wurden, darunter Stein, Fresken und Marmor.

Die Hauptvilla, mit etwa 714 qm, erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst großzügige Salons mit Kamin, Rezeption, Restaurant mit ausgestatteter Küche und fünf Schlafzimmer mit Bad en suite. Eine große Panoramaterrasse bietet herrliche Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Stadt Massa Marittima, wodurch ein besonders reizvoller Raum für den Empfang von Gästen und das Leben im Freien entsteht.

Zwei weitere Gebäude, mit jeweils etwa 425 und 419 qm, sind für den Agrotourismus bestimmt und umfassen insgesamt zwölf Schlafzimmer mit Bad en suite. Zwei weitere Gebäude, mit etwa 289 und 235 qm, werden hingegen für Freizeitaktivitäten und Wellnessbehandlungen genutzt. Eine Weinkellerei, Kinosaal, Räume für die Ölproduktion, Stall, Wirtschaftsräume und ein großer Parkplatz vervollständigen das Anwesen.

Der herrliche Swimmingpool mit Solariumbereich fügt sich harmonisch in die Landschaft des Anwesens ein und bietet einen exklusiven Bereich zur Entspannung. Die Außenbereiche umfassen außerdem Tennisplatz, Golfplatz, Pferdepaddock und zahlreiche Flächen für landwirtschaftliche und Freizeitaktivitäten.

Die 34 Hektar Land sind in 12 Hektar rund um das Anwesen und weitere 22 Hektar in etwa 2,5 km Entfernung aufgeteilt. Der Hauptteil umfasst etwa 2 Hektar Weinberg, überwiegend Cabernet Sauvignon, 4,5 Hektar Olivenhain mit etwa 1.100 Bäumen und einen künstlichen See von etwa 0,5 Hektar. Die verbleibenden 22 Hektar umfassen landwirtschaftliche Flächen und einen weiteren Olivenhain mit etwa 500 Bäumen.

Ein Anwesen mit bedeutendem Potenzial, ideal für die weitere Entwicklung eines Agrotourismusbetriebs, eines Luxusresorts oder eines Projekts für Wellness und Gastlichkeit auf hohem Niveau. Das Vorhandensein von Beherbergungseinrichtungen, Restaurant, Wellnessbereichen, produktiven Flächen und zahlreichen Sporteinrichtungen macht das Anwesen besonders vielseitig, etwa 15 km von den Stränden der Maremma-Küste entfernt.