Beschreibung

Im Herzen der grünen Hügel des Chianti, in einer der bekanntesten und begehrtesten Regionen der Toskana, steht dieses prestigeträchtige historische Weingut mit einer etablierten und bekannten Marke zum Verkauf. Zum Anwesen gehören ein mittelalterliches Schloss, mehrere Landhäuser, eine Weinkellerei zur Produktion von Chianti Classico DOCG sowie rund 100 Hektar Land, davon etwa 28 Hektar zertifizierte Bio-Weinberge, die sich derzeit in Produktion befinden.

Im Mittelpunkt des Anwesens steht das imposante mittelalterliche Schloss mit einer Fläche von etwa 1.300 m², das sich über drei Ebenen erstreckt und durch zwei historische Wachtürme an den Ecken des Gebäudes geprägt ist. Der Zugang erfolgt über eine eindrucksvolle Brücke, die ursprünglich den schützenden Burggraben überquerte und von der historischen Bedeutung des Komplexes zeugt. Das Gebäude wurde teilweise restauriert und benötigt weitere Modernisierungsmaßnahmen. Es bietet die Möglichkeit, eine hochwertige Beherbergungsstruktur mit mindestens 10 Suiten zu schaffen. Im Erdgeschoss wurde bereits ein Verkostungsbereich eingerichtet, der Platz für bis zu 80 Personen bietet.

Gegenüber dem Schloss, nur wenige Schritte von der Zugangsbrücke entfernt, befindet sich ein rustikales Landhaus mit etwa 400 m² Fläche, das derzeit ungenutzt ist, sich jedoch problemlos in ein charmantes B&B umwandeln lässt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über acht großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und separatem Zugang von außen – eine besonders geeignete Aufteilung für die touristische Nutzung. Im unteren Geschoss befinden sich ein Frühstücksraum, eine professionelle Küche für die Zubereitung der Mahlzeiten, eine Rezeption und zwei Badezimmer. Das Obergeschoss bietet einen großen, unabhängigen Gemeinschaftsraum, ideal als Entspannungs- oder Aufenthaltsbereich.

Ein wesentlicher Bestandteil des Anwesens ist die rund 2.000 m² große Weinkellerei, die entsprechend den verschiedenen Produktionsphasen auf drei Ebenen organisiert ist. Im Erdgeschoss befinden sich die Büros und die Bereiche für den Weinverkauf; auf der ersten Ebene unter Straßenniveau finden Gärung und Abfüllung statt, während die zweite unterirdische Ebene der Reifung gewidmet ist. Das Unternehmen produziert verschiedene Weinlinien, darunter Chianti Classico DOCG, IGT-Weine, Weißweine, Roséweine und weitere Produkte des Weinguts. Die Weine werden sowohl auf dem italienischen Markt als auch in verschiedenen internationalen Märkten vertrieben.

Inmitten der Weinberge, nördlich des Hauptwohnsitzes, befindet sich ein kleiner ländlicher Gebäudekomplex mit etwa 600 m² Fläche, der renoviert werden muss und potenziell Platz für bis zu 10 Schlafzimmer und 7 Badezimmer bietet.
Das Anwesen erstreckt sich über rund 100 Hektar, die überwiegend aus Wald bestehen, und umfasst etwa 28 Hektar spezialisierte Weinberge, 8 Hektar Ackerland, 2 Hektar Olivenhaine und 50 Hektar Wald.

Ein Anwesen von außergewöhnlichem Interesse für alle, die in ein authentisches toskanisches Weingut investieren möchten, das das Prestige eines mittelalterlichen Schlosses mit der landwirtschaftlichen und weinbaulichen Tradition der Region verbindet. Die Möglichkeit, die historischen Gebäude zu restaurieren, das Beherbergungsangebot weiter auszubauen und die Weinberge, Olivenhaine sowie die Kellerei aufzuwerten, macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem hochwertigen Immobilienmarkt des Chianti – ideal für ein Projekt rund um Wein, exklusive Gastlichkeit und den toskanischen Lebensstil.