Beschreibung

Im Herzen der grünen Hügel des Chianti, in einer der bekanntesten und begehrtesten Regionen der Toskana, steht dieses prestigeträchtige historische Weingut zum Verkauf. Zum Anwesen gehören ein mittelalterliches Schloss, mehrere Landhäuser, eine Weinkellerei für die Produktion von Chianti Classico DOCG sowie rund 101 Hektar Land, davon etwa 36 Hektar zertifizierte Bio-Weinberge.

Im Mittelpunkt des Anwesens steht das imposante mittelalterliche Schloss mit einer Fläche von etwa 1.300 m², das sich über drei Etagen erstreckt und durch zwei historische Wachtürme an den Ecken des Gebäudes geprägt ist. Der Zugang zum Schloss erfolgt über eine eindrucksvolle Brücke, die ursprünglich den schützenden Burggraben überquerte und von der historischen Bedeutung des Komplexes zeugt. Das Gebäude muss vollständig renoviert werden und bietet die Möglichkeit, eine hochwertige Beherbergungsstruktur mit mindestens 10 Suiten zu schaffen. Im Erdgeschoss wurde bereits ein Verkostungsbereich eingerichtet, der Platz für bis zu 80 Personen bietet.

Zum Anwesen gehört außerdem ein Landhaus von etwa 250 m², das in den 1990er-Jahren renoviert und früher für Beherbergungszwecke genutzt wurde. Es verfügt über acht Schlafzimmer, eine Küche und einen Frühstücksraum. Inmitten der Weinberge befindet sich ein weiteres charmantes Landhaus mit etwa 500 m² Fläche, das vollständig renovierungsbedürftig ist und zusätzliches Potenzial für eine Wohn- oder touristische Nutzung bietet.

Ein wesentlicher Bestandteil des Anwesens ist die rund 2.000 m² große Weinkellerei, die entsprechend den verschiedenen Produktionsphasen auf drei Ebenen organisiert ist. Im Erdgeschoss befinden sich die Büros und die Bereiche für den Weinverkauf; auf der ersten Ebene unter Straßenniveau finden Gärung und Abfüllung statt, während die zweite unterirdische Ebene der Reifung gewidmet ist. Das Unternehmen produziert 12 verschiedene Weinlinien, darunter Chianti Classico DOCG-Rotweine, Weißweine, Rosé und Vin Santo, und verfügt über ein bedeutendes Vertriebsnetz sowohl in Italien als auch im Ausland.

Die rund 101 Hektar Land umfassen etwa 36 Hektar spezialisierte Weinberge, 7 Hektar Ackerland, 2,5 Hektar Olivenhaine und 55 Hektar Wald.

Ein Anwesen von außergewöhnlichem Interesse für alle, die in ein authentisches toskanisches Weingut investieren möchten, das das Prestige eines mittelalterlichen Schlosses mit der landwirtschaftlichen und weinbaulichen Tradition der Region verbindet. Die Möglichkeit, die historischen Gebäude zu restaurieren, das Beherbergungsangebot weiter auszubauen und die Weinberge, Olivenhaine sowie die Kellerei aufzuwerten, macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem hochwertigen Immobilienmarkt des Chianti – ideal für ein Projekt rund um Wein, exklusive Gastlichkeit und den toskanischen Lebensstil.