Beschreibung

In herrlicher Panoramalage, eingebettet in die toskanische Landschaft und vor den Toren der berühmten Crete Senesi, umfasst dieser zum Verkauf stehende authentische Landwirtschaftsbetrieb ein Bauernhaus aus Stein und Ziegeln, zwei sanierungsbedürftige Nebengebäude, landwirtschaftliche Schuppen und rund 35 Hektar Land.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von rund 400 m² und ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt. Der renovierte Teil, in dem die Eigentümer wohnen, verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, während sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die angrenzende Einheit muss saniert werden und bewahrt authentische Elemente der toskanischen Landarchitektur, darunter alte Terrakotta-Fußböden, Terrakotta-Decken und Holzbalken.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei zu renovierende Nebengebäude, die nach städtebaulicher Prüfung und Erhalt der erforderlichen Genehmigungen potenziell in Gästeunterkünfte, eigenständige Wohneinheiten oder Räumlichkeiten für den Agritourismus umgewandelt werden könnten. Ergänzt wird der Komplex durch einige Schuppen, die sich ideal zur Unterbringung von Maschinen, Geräten und landwirtschaftlichen Erzeugnissen eignen.

Etwa 34 Hektar sind in einer einzigen Parzelle zusammengefasst und umfassen Ackerland, Wald, ein Trüffelgebiet, in dem weiße Trüffel geerntet werden, sowie einen Olivenhain mit etwa 100 Bäumen. Das Anwesen verfügt außerdem über drei natürliche Teiche, eine Quellstelle, einen artesischen Brunnen für die Versorgung des Wohnhauses und einen Anschluss an das kommunale Wasserversorgungsnetz von Vivo d’Orcia.

Ein authentisches toskanisches Anwesen, das landwirtschaftliche Tätigkeit, Wasserressourcen, hochwertige Erzeugnisse und interessante Entwicklungsmöglichkeiten vereint – ideal als Privathaus, Produktionsbetrieb oder Agritourismus-Projekt rund um Trüffel, Olivenöl und Natur.