Beschreibung

Entlang der alten Römerstraße, die Siena mit Florenz verbindet, im Herzen des Chianti und etwa 7 km von Castellina in Chianti entfernt, liegt dieses außergewöhnliche historische Anwesen, das zum Verkauf steht und einen Blick auf Weinberge und Olivenhaine bietet. Das Anwesen erstreckt sich über rund 180 Hektar und umfasst eine Villa aus dem 18. Jahrhundert, ein Vier-Sterne-Hotel, einen Agriturismo, ein Restaurant, ein Wellnesscenter, einen Weinkeller, Reitanlagen und einen bedeutenden landwirtschaftlichen Betrieb.

Den Kern bildet die neoklassizistische Villa mit einer Fläche von ca. 1.250 m², die als Hotel mit 25 Zimmern und insgesamt 65 Betten vorgesehen ist, sowie das Oratorium und das Restaurant mit einer Fläche von ca. 690 m², das über 80 Sitzplätze im Innenbereich, eine renovierte Küche, einen Weinkeller und eine Panoramaterrasse verfügt. Der Agriturismo, das Wellnesscenter und der Weinkeller nehmen weitere 960 m² ein und umfassen vier Apartments sowie 12 Zimmer mit eigenem Bad für etwa 50 Betten.

Vervollständigt wird der Immobilienbestand durch eine alte Scheune von etwa 260 m², die in drei Wohnungen unterteilt ist, drei Reitanlagen mit einer Fläche von etwa 380 m² sowie Lagerräume mit weiteren 85 m². Das moderne Reitzentrum verfügt über 11 Pferdeboxen und rund 10 Hektar Koppeln, während der eindrucksvolle Kreuzgang aus dem 13. Jahrhundert, die Gärten und die historischen Räumlichkeiten das Anwesen besonders für Empfänge und Veranstaltungen geeignet machen.

Der 8 × 16 Meter große Panorama-Pool ist in die englischen Gärten eingebettet und wird von einem Tennisplatz sowie zahlreichen ausgestatteten Außenbereichen ergänzt. Der Wellnessbereich umfasst einen Mini-Whirlpool, ein Dampfbad, eine Sauna, eine Erlebnisdusche, einen Fitnessraum und einen Entspannungsbereich und bietet umfassende Dienstleistungen für einen Aufenthalt im Zeichen des Wohlbefindens.

Die rund 180 Hektar umfassen 10 Hektar Chianti-Classico-DOCG-Weinberge, über 1 Hektar mit IGT-Neuanpflanzungsrechten, Olivenhaine mit etwa 3.000 Bäumen, Ackerland, Weideland und etwa 100 Hektar Wald. Die jährliche Produktion beläuft sich auf etwa 430 Zentner DOCG-Trauben, 70 Zentner IGT-Trauben und 20 Zentner natives Olivenöl extra, ergänzt durch die Zucht von Cinta-Senese-Schweinen.

Ein Anwesen von außergewöhnlichem Prestige, ideal für einen internationalen Investor, eine Hotelgruppe oder eine Privatfamilie, die daran interessiert ist, Luxusgastlichkeit, Gastronomie, Weinbau, Wellness, Veranstaltungen und Reitsportaktivitäten zu vereinen – etwa 10 km von Siena und 50 km von Florenz entfernt.