Beschreibung

Bauernhaus aus dem 13. Jahrhundert, Teil eines kleinen Weilers, zum Verkauf in hügeliger Lage mit Panoramablick auf die Stadt Arezzo.

Das Anwesen, das über eine 1,3 km lange unbefestigte Straße erreichbar ist, hat eine Gesamtfläche von ca. 660 m² und ist in zwei Wohneinheiten mit separatem Zugang unterteilt.

Die erste Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 353 m² wurde vollständig im toskanischen Stil restauriert, ist vom gemeinsamen Platz des Dorfes aus zugänglich und verfügt über ein Grundstück von ca. 14.000 m².
Sie erstreckt sich über drei Etagen, ist mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet und verfügt über zwei separate Eingänge mit Vorhof.
Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsbereich, einer Wohnküche mit großzügigem offenem Wohnbereich, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Keller und einem Raum, der als Waschküche dient.
Im ersten Stock befinden sich eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das zweite Stockwerk besteht aus einem Wohnzimmer, fünf Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Im dritten Stock befindet sich der Dachboden.
Die Räume sind mit Kassettendecken aus Holz, Terrakottaböden und Fensterrahmen aus Zypressenholz ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt diese Einheit über eine 2,6-kW-Photovoltaikanlage sowie 5-kW-Speicherbatterien und einen Brennwertkessel.

Die zweite Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 315 m² erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst einen Innenhof mit einem ca. 44 m² großen Gebäude, das als Abstellraum genutzt wird.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit einem alten Backofen, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem kleinen Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Waschküche, 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Das ländliche Dorf, in dem sich das Anwesen befindet, bietet einen herrlichen Panoramablick auf die mittelalterliche Stadt Arezzo, die etwa 12 km entfernt ist, während Siena und Florenz in 70 Minuten erreichbar sind.