Beschreibung

Civitella in Valdichiana: Historisches Landgut mit Agriturismo, Grundstück und Swimmingpool zum Verkauf.

Den ursprünglichen Kern der Immobilie bildet ein historisches Turmhaus aus dem 16. Jahrhundert, das im Laufe der Jahre erweitert wurde und zu Beginn des 20. Jahrhunderts die typische Struktur eines toskanischen Landhauses erhielt. Sämtliche Gebäude sind um den ehemaligen Wirtschaftshof angeordnet, der einst das Herz des häuslichen Lebens bildete.

Der gesamte Gebäudekomplex wurde anschließend vollständig restauriert. Dabei wurden jene Elemente und charakteristischen Merkmale bewahrt und hervorgehoben, die toskanische Häuser so einzigartig machen: große Feuerstellen, sichtbare Holzbalken, handgefertigte Terrakottaböden und Pietra Serena.

Gebäude: Zum Anwesen gehören das Hauptgebäude, eine ehemalige Tabakscheune und ein Getreidespeicher. Das Hauptlandhaus besteht aus der Wohnung der Eigentümer sowie einer separaten Ferienwohnung mit Wohnzimmer und Kochbereich, Badezimmer und Doppelzimmer. Die Eigentümerwohnung verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im mittleren Teil des Hauses befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsbereich mit einem kleinen Restaurant und einer voll ausgestatteten Küche.

In der ehemaligen Tabakscheune wurden zwei Wohnungen auf jeweils zwei Ebenen eingerichtet. Die erste besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, Kamin, Doppelzimmer und Badezimmer. Die zweite umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Wohnbereich mit Kamin. Im ehemaligen Getreidespeicher wurde ein kleiner Fitnessraum eingerichtet.

Ein sorgfältig restauriertes Nebengebäude beherbergt einen 4 × 1,8 Meter großen Whirlpool, der mit Pietra Serena verkleidet ist. Das direkt aus der Quelle stammende Wasser wird erwärmt und auf die ideale Temperatur gebracht, um entspannende Momente in der Ruhe und Farbenpracht der toskanischen Landschaft genießen zu können.

Grundstück: Das Anwesen umfasst vier Hektar Land mit Obstgärten, Weideflächen und Wald. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein schöner Swimmingpool mit einer Größe von 16 × 6 Metern.

Die Immobilie ist mit Klimaanlagen und einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 kW ausgestattet.