Beschreibung

Bauernhaus aus dem Jahr 1800, das im Laufe der Jahre fachmännisch restauriert wurde, um jeglichen modernen Komfort zu gewährleisten und den typischen Charakter der toskanischen Architektur zu erhalten, zu verkaufen in der Nähe des Dorfes Lucignano, an der Grenze zwischen dem Gebiet von Siena und Arezzo.

Das Anwesen umfasst ca. 1,5 Hektar Land, davon 7.800 qm perfekt gepflegte Parklandschaft, die einen herrlichen Swimmingpool beherbergt, ideal für die Abkühlung an heißen Sommertagen. Das restliche Land ist bewaldet und befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Das ca. 450 qm große Bauernhaus ist ganz aus Stein gebaut und hat zwei Etagen.
Über einen großen und attraktiven Säulengang mit Holzofen gelangt man in das Erdgeschoss, in dem sich ein großer Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und verschiedene technische Räume befinden.
In den ersten Stock gelangt man entweder über eine Innentreppe oder über eine originale Außentreppe aus Stein. Letztere führt über eine typische Loggia in den Schlafbereich, der aus 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Doppelwohnzimmer und einem Arbeitszimmer besteht, zu dem man über eine reizvolle kleine Terrasse mit Blick auf die toskanische Landschaft gelangt.

Die Villa wurde komplett renoviert und luxuriös ausgestattet und eignet sich perfekt für den stilvollen Empfang von Gästen, da sie über mehrere Salons und Wohnzimmer mit 6 antiken Kaminen sowie über Panoramaterrassen verfügt.
Das Haus verfügt über schöne Tonnengewölbe, ein isoliertes Dach, Holzbalken, Terrakottaböden und restaurierte historische Tür- und Fensterrahmen.

Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück befindet sich ein Gebäude von ca. 35 m², das als Schuppen oder Garage für Autos genutzt wird.

Dieses luxuriöse Bauernhaus, das in den toskanischen Hügeln zum Verkauf steht, stellt ein einzigartiges Objekt im Immobilienpanorama dar und ist das ideale Ziel für diejenigen, die die Ruhe auf dem Lande suchen, ohne auf die von der Gegend angebotenen Dienstleistungen zu verzichten.

Entfernungen: Lucignano und Sinalunga 4 km, Arezzo 32 km, Siena 40 km, Florenz 90 km und Rom 180 km.