Beschreibung

In Montalcino, in dominanter Lage über den Hügeln der Toskana und eingebettet in die außergewöhnliche Landschaft der Crete Senesi, befindet sich dieses elegante, zum Verkauf stehende Steinhaus, umgeben von einem weitläufigen Park und etwa 22 Hektar Land. Das Anwesen bietet einen herrlichen Panoramablick und liegt nur wenige Kilometer vom charakteristischen Dorf Montisi entfernt – in einer äußerst ruhigen und privaten Umgebung.

Das etwa 280 m² große Landhaus wurde kürzlich unter Verwendung für die Region typischer recycelter Materialien errichtet und orientiert sich dabei vollständig an der traditionellen Architektur der alten toskanischen Landhäuser. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Salon, einem Raum, der als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, einer Küche mit direktem Zugang zur überdachten Außenveranda sowie einem Bad mit Dusche. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, die allesamt über ein eigenes Bad verfügen.

Das Untergeschoss beherbergt eine Garage mit drei Stellplätzen, einen Lagerraum, eine Waschküche und einen weiteren bewohnbaren Raum. Damit bietet es funktionale Flächen sowohl für die Verwaltung des Anwesens als auch für die Bedürfnisse der Gäste. Die Bauarbeiten am Landhaus sind nahezu abgeschlossen; lediglich die Wärmepumpe muss noch installiert und die Gestaltung des Gartens fertiggestellt werden.

Besonders reizvoll ist die Verbindung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen. Die Küche öffnet sich zu einer großzügigen überdachten Veranda, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, während der umliegende Park die Panoramalage zusätzlich hervorhebt und es ermöglicht, die Ruhe der Landschaft in vollen Zügen zu genießen.

Zum Anwesen gehören etwa 22 Hektar Land; sämtliche wichtigen Versorgungsanschlüsse sind vorhanden. Das Haus ist außerdem bereits für die Installation von Photovoltaik- und Solarpaneelen vorbereitet. San Giovanni d’Asso ist in etwa 10 Minuten erreichbar, Trequanda in 20 Minuten, Montalcino und Pienza liegen rund 14 km entfernt und Montepulciano etwa 24 km.

Ein Anwesen mit großem Potenzial, ideal als repräsentativer Privatsitz, Zweitwohnsitz in der Toskana oder stilvolle Residenz für exklusive Gastfreundschaft. Die hochwertige Bauausführung, die weitläufigen Grundstücksflächen, die dominante Lage und die Nähe zu einigen der renommiertesten Orten des Val d’Orcia machen dieses Landhaus besonders attraktiv.