Beschreibung

Zwischen den Hügeln von Lucignano, in panoramischer Lage mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft, befindet sich diese interessante Immobilie zum Verkauf, bestehend aus einem etwa 370 m² großen Steinhaus, einem Nebengebäude von etwa 90 m² und 70 Hektar Land. Das weitläufige und abgeschiedene Umfeld bietet eindrucksvolle Ausblicke auf die toskanische Landschaft und ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller, ein Abstellraum, die alten Stallungen und ein charakteristischer Holzofen – Räumlichkeiten, die den ursprünglichen ländlichen Charakter des Gebäudes bewahren. Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, eine Küche und eine wunderschöne Panoramaloggia. Das Dach des Hauptgebäudes wurde kürzlich erneuert.

Zum Anwesen gehört außerdem ein unabhängiges Nebengebäude von etwa 90 m², das zusätzliche Flächen für die Bedürfnisse der Immobilie bietet und interessante Möglichkeiten zur Aufwertung im Rahmen eines Wohn-, landwirtschaftlichen oder touristischen Projekts eröffnet.

Die Beschreibung weist nicht auf das Vorhandensein eines Swimmingpools hin. Die weitläufigen Flächen rund um die Gebäude und die erhöhte Lage bieten jedoch ein besonders angenehmes Umfeld für das Leben im Freien und die Gestaltung von Bereichen zur Erholung, vorbehaltlich der gegebenenfalls erforderlichen Genehmigungen.

Die 70 Hektar Land teilen sich auf in etwa 53 Hektar Wald, 8 Hektar Weideland und 9 Hektar Ackerland. Die große Ausdehnung des Grundstücks gewährleistet absolute Ruhe und vielfältige Möglichkeiten für landwirtschaftliche und naturnahe Nutzung. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine etwa 1,6 km lange unbefestigte Straße.

Eine Immobilie mit bemerkenswertem Potenzial, ideal als großzügiger privater Wohnsitz, landwirtschaftlicher Betrieb, Landsitz oder Projekt für den ländlichen Tourismus – dank der beträchtlichen Ausdehnung der Grundstücksflächen, des vorhandenen Nebengebäudes und des authentischen Charmes des Steinhauses.